Stanovanjski krediti - Kako do čim nižje fiksne obrestne mere?

Koliko se je o obrestni meri zdaj mogoče pogajati z banko, kako se tega lotiti in kako velike prihranke lahko dosežemo z refinanciranjem posojila.

Sogovornika sta Jurij Šimac in Srečko Korber.

Kreditni kalkulator časnika Finance: https://www.finance.si/kreditni-kalku...

Poglavja:
00:00 Uvod in predstavitev sogovornikov
01:23 Zakaj so (stanovanjska) posojila zdaj vroča tema
02:45 Gibanje 6-mesečnega EURIBOR-ja in kaj EURIBOR sploh je
07:00 Kam se bodo gibale obrestne mere
10:14 Ponudba bank
15:13 Primeri poslov - Kako nizko so banke pripravljene spustiti obrestno mero posojila
16:16 Kako se lahko pogajamo z banko?
20:45 Kaj je EOM (Efektivna obrestna mera)
22:22 Q&A: Posojilo s fiksno ali z variabilno obrestno mero?
24:20 Refinanciranje posojila
25:45 Konkreten primer: "Mojca" iz Šiške
27:20 Kreditni kalkulator
31:00 Kako se lotimo postopka refinanciranja?
34:23 Q&A: Ali banka pri ugotavljanju kreditne sposobnosti upošteva tudi vrednost delnic v vaši lasti?
34:55 Q&A: Kako je z dobo vračanja posojila pri starejših osebah?
35:41 Q&A: Ali se za kritje vseh stroškov gradnje hiše bolj splača vzeti en celoten kredit ali več posamičnih kreditov?
37:05 Q&A: Kaj predlagate mladim, ki stanujejo v najemniških stanovanjih in težko karkoli prihranijo, pomoč staršev pa ni možna?
38:35 Q&A: Kako se kombinirane obrestne mere razlikujejo od variabilnih in fiksnih?
40:24 Q&A: Ali obstaja omejitev glede pogostosti refinanciranja posojila?
41:15 Q&A: Kako banke obravnavajo prosilce za kredit z zaposlitvijo za določen čas?
41:48 Predčasno poplačilo posojila
43:11 Q&A: Kako je s poskusno dobo zaposlitve in posojili?
43:58 Komentar gledalca
45:12 Zaključek

Videoposnetek je montaža spletnega webinarja Internetvju, ki je potekal na platformi Zoom.