Пригороды Силиконовой долины, которые все упускают из виду

Запишитесь на консультацию:
https://calendly.com/spencerhsure/you...
Уроженец района залива Сан-Франциско, агент из 1% лучших

Разбираюсь в технологиях, использую подход, основанный на данных

Ориентирован на построение отношений, нацелен на клиента
Просмотрите текущие объявления:
[https://www.spencerhsu.com/listings](https://www.spencerhsu.com/listings)
📞 Звонок / SMS: +1 (408) 217-6557

📧 Электронная почта: hello@spencerhsu.com

Номер лицензии CA DRE: 02077253
Большинство людей думают, что знают рынок недвижимости Силиконовой долины — Пало-Альто, Купертино, Лос-Альтос, Маунтин-Вью.

Но они не понимают, что некоторые из лучших пригородов Силиконовой долины редко попадают в поле зрения, хотя они предлагают лучшее соотношение цены и качества, более комфортные условия жизни и более реалистичный долгосрочный потенциал роста для большинства покупателей.
В этом видео я разбираю пригороды Силиконовой долины, о которых никто не говорит, но о которых обязательно следовало бы. Это районы, куда семьи, специалисты в сфере технологий и покупатели, планирующие долгосрочное проживание, тихо переезжают в поисках большего пространства, лучшего баланса между жизнью и жизнью, а также более разумных фундаментальных принципов рынка недвижимости.
Как агент по недвижимости в районе залива Сан-Франциско, ежедневно работающий с покупателями в округе Санта-Клара, на полуострове и в южной части залива, я своими глазами вижу, куда на самом деле движется спрос, а не там, где его описывают социальные сети или заголовки.
Это не список хайпа или трендовая статья. Это реальный, основанный на данных взгляд на малоизвестные пригороды, которые предлагают хорошие школы, комфортные районы, удобное транспортное сообщение и лучшее соотношение цены и качества на сегодняшнем рынке.

Если вам не по карману жилье в крупных городах, вы планируете переезд в 2026 году, хотите улучшить жилищные условия, переехав из квартиры или таунхауса, или стремитесь максимизировать долгосрочный рост стоимости недвижимости, не жертвуя при этом комфортом — это видео прояснит ситуацию, которую упускают большинство покупателей.

Что вы узнаете из этого видео:
• Какие пригороды Силиконовой долины остаются незамеченными

• Почему эти районы предлагают лучшее соотношение цены и качества, чем более известные города

• Как школы, транспортные маршруты и образ жизни различаются от пригорода к пригороду

• Куда незаметно переезжают семьи и специалисты в сфере технологий

• Какие пригороды подходят для долгосрочного владения недвижимостью, а какие — для краткосрочных переездов

• Как цена за квадратный фут соотносится с показателями крупных рынков

• На что покупателям следует обращать внимание помимо названий городов и шумихи

• Почему некоторые пригороды показывают лучшие результаты в долгосрочной перспективе, несмотря на меньшее внимание

• Распространенные ошибки, которые совершают покупатели, игнорируя эти районы

• Как решить, какой пригород действительно соответствует вашим целям

Разделы:
0:00 Скрытые пригороды Силиконовой долины, о которых никто не говорит
0:17 Кто я + почему эти 5 районов важны
0:33 Милпитас №1 — транспорт, BART и «запах» реальности
1:32 Работодатели в сфере технологий в Милпитасе + шопинг/гастрономическая сцена
2:33 Цены на жилье в Милпитасе Жилищный фонд и школы
3:25 #2 Санта-Клара — наиболее стратегически выгодное местоположение в долине
4:00 Крупные работодатели + стадион Levi’s Stadium, Great America, Чемпионат мира по футболу/Суперкубок
4:39 Мощь Кремниевой долины + преимущество оптоволоконного интернета
4:54 Жилищный фонд Санта-Клары, районы, школы и компромисс «отсутствия центра города»
5:47 #3 Кэмпбелл — очарование центра города + потенциал строительства дополнительных жилых единиц (ADU)
6:09 The Pruneyard + преимущества местоположения/дороги на работу
6:26 Жилищный фонд, размеры участков, ADU, цены, школы
7:06 #4 Редвуд-Сити — погода, Caltrain и реконструкция
7:39 Преобразование центра города + поездки в Сан-Франциско
7:55 Диапазон цен в районах + типы жилья + потенциал строительства ADU
8:40 Предостережение относительно школьного округа + средняя цена + долгосрочное изменение восприятия
9:14 #5 Фримонт — рабочие места, транспорт, районы и стоимость
9:30 Фримонт как центр занятости (Tesla, Lam, и т. д.)
10:11 Медианная цена + почему выгодное предложение работает
10:27 Жилье в каждом районе (Мишн, Сентвилл/Найлс, Уорм-Спрингс)
10:46 Парки, тропы, Мишн-Пик и преимущества образа жизни
11:18 Итог — какой пригород подходит вам лучше всего?

Жизнь в Силиконовой долине | Недвижимость Спенсера Хсу
Основанный на данных, взгляд из первых рук на жизнь в Силиконовой долине — охватывающий стоимость недвижимости, школы, образ жизни, реалии поездок на работу и долгосрочный потенциал перепродажи.
Независимо от того, покупаете ли вы сейчас, планируете переезд в ближайшие 3–6 месяцев или просто изучаете более разумные альтернативы в Силиконовой долине, не стесняйтесь звонить, писать или отправлять мне электронные письма. Я с удовольствием п...