想在加拿大购置房产那必须了解很多税务常识， 不论房子出租交税还是出售的时候申请清税证明， 都需要经验丰富的会计师才能帮到您。 （2021 新）

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https://goldkeybiz.com/collections/%E... 最近很多朋友在卖房， 但是有很多朋友在房子交接的时候却碰到这样一个问题， 就是税务居民状态不肯定而导致拿不到房款。 其实很多卖房的朋友在签合同的时候就已经知道自己可能会遇到这样的麻烦， 但是一味的等着律师会“忽略”这个问题或者想尽各种问题想绕过这个问题。 可谓： 清税， 清税， 到底如何才能不清税。
其实非居民卖房清税这个问题是加拿大税法中多年未变的老政策， 一直都存在， 但是今年由于移民增多， 来回行走的空中飞人增多， 留学生卖房增多， 所以这个问题优先突出。 那么到底怎么解决这个问题最合适呢？ “伤害最小， 利益最大呢？" 等或者躲是不是解决问题最好的方式呐？ 其实真的不是。

1） 清楚了解自己的税务状态， 模糊不清楚的时候， 先主动做判定， 拿到税局的确认信然后不是非居民皆大欢喜， 是的话早做清税
2） 做清税越早越好， 最好是FIRMED 的合同签订以后， 千万别等到交接。 且不说晚清税还可能遭受巨额罚款， 晚清税直接代表晚排队， 晚拿到清税证书， 晚拿到钱， 直接影响了个人收益。我们不能左右税局的速度， 但是至少我们可以通过自己的努力珍惜时间。

最近卖房和即将卖房的小伙伴们，加油


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