💖공실 걱정 없고 수익까지 오른 경북대학교 원룸[대구원룸매매]

[매물 번호 433]
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◈경북대학교 원룸 매매/대구 원룸 매매◈

◈경북대학교 바로 앞에 있어서 임대 잘되고 이번에 수익까지 올라서 임대 운영하기 좋은 매물입니다.

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 3억 1,600만 원

▶중개대상물 종류 : 다가구주택 및 사무소
▶소재지 : 대구광역시 북구 대현동 224-5
▶대지면적 : 152.8㎡
▶연면적 : 316.22㎡
▶사용승인일 : 2019년 10월 31일
▶총 층수 : 4층
▶총 11가구 : 원룸 10, 주인세대 1
▶주차 : 5대
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시입주

▶매매가 : 10억 5천만 원
▶융자금 : 4억 5천만 원
▶보증금 : 2억 8,400만 원
▶인수가 : 3억 1,600만 원

▶월 수익 : 374만 원
▶연 수익 : 4,488만 원
▶이자율 : 3.74% 산출
▶월 이자 : 140만 원
▶월 순수익 : 234만 원
▶연 순수익 : 2,805만 원
▶연 수익률 : 8.9%
▶실 투자 금액 : 3억 1,600만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)
*현재매물 : 방 13, 욕실 12

▶문의전화 : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168