[큰평수 최저가급매/역세권]서울 강북구 미아동 25평 빌라매매 1억9,500만원 제일싸고 제일큰집 산뷰에 로얄층 안심전세가로 팔아요

24시간문의:02-955-1888 #큰평수빌라 #급매빌라 #미아동빌라매매

상호: 킹덤공인중개사 사무소
대표: 김남진
등록번호: 11320-2021-00051
주소: 서울특별시 도봉구 도당로 19길5 1층
대표번호: 02)-955-1888

매물정보
소재지 : 서울 강북구 미아동 791-3139 삼성골드빌
면적 : 전용면적 67.33㎡
가격 : 1억9,500만원
거래형태 : 매매
중개대상물 종류 : 다세대주택
총 층수 : 4층/2층
입주가능일 : 2025년 5월1일 이후 (협의가능)
방 수 / 욕실 수 : 방3개 욕실2개 통베란다1개
행정기관 승인일자 : (사용승인일) : 2008년 08월08일
주차대수 : 총8대
관리비 : 1만원 (전기,가스,수도료요금은 실사용량에 따름)
방향 : 북서향(거실기준)
엘리베이터 : 없음
위반건축물 : 없음

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주인의 의뢰를 받아 광고하고 있음을 알려드립니다.

안녕하세요. 허니하우스 입니다.

오늘은 서울 강북구 미아동(삼양동)에 위치한 막힘없는 산조망에 넓은평수에 최저가 급매빌라 를 촬영하러 왔습니다.

이빌라는 3개동으로 단지형이고 작년에 3층 동일면적을 촬영했었는데 금방 거래가 됬었던 빌라입니다. 우연치않게 같은빌라를 또 찾아오게 되었네요.

준공은 2008년 8월이고 전용면적:20.36평 대지지분:9.8평 실사용면적이 약25평 정도되는 대형평수의 역세권 구축 빌라매매 입니다.

구조로는 넓은방이3개 욕실2개 통베란다1개와 넓은거실과 넓은주방이 분리가 되어있는 좋은구조이고 해당층수는 총4층중 2층이며 엘리베이터는 없습니다.
2층이지만 1층에 세대가있는 빌라라서 중간에낀 가장좋은 로얄층입니다.

이집의 매매가는 1억9,500만원이고 공동주택가격은 1억,5200만원 입니다. 공주가와 매매가가 많이 차이가 나지않기 때문에 시세대비 굉장히 저렴한 매매가라고 생각하시면 될꺼같습니다.

현재는 주인분께서 직접 거주중이기 때문에 실거주도 가능하고 당장 거주가 힘드신 분들이라면 이집의 안심 전세가는 1억9,100만원 정도로 소액투자 도 가능한 귀한 매물입니다.

집앞에 바로 국공립 어린이집이 위치하고 있구요.
이계단으로 내려가면 버스정류장이 있는 메인대로변이 위치하고 있습니다.

계단이 불편하신 분들은 차량으로 진입하는 이길로 30초만 걸어가시면 대로변으로 나갈 수 있습니다.

도로 경사가 조금은 있지만 도로열선도 깔려있고 차량이나 도보로 이동하기에 불편함은 없어 보이네요.

이 길건너편으로 도보로 약8분거리에 우이신설선 삼양역을 이용할수 있구요. 삼양역 인근으로 롯데마트등 생활편의 인프라형성이 잘 되어있습니다.
그리고 미아역으로 왕복하는 마을버스도 다니기 때문에 버스를타고 환승하기에도 좋아 보이네요.

이신호등 앞쪽으로 서울중심부로 이동하는 여러노선에 버스정류장이 있고 이쪽으로도 솔샘역을 도보로 약8분정도면 이용할수 있는 역세권 입니다.
또한 내부순환도로도 접근성이 매우좋기 때문에 자차를 이용하시는 분들도 편리할꺼 같네요.

그리고 인근으로 초.중.고 모두 인접하기 때문에 자녀분들 통학에도 전혀 불편함이없는 학군밀집지역 입니다.

이집 뒤쪽으로 넓은공원이 있고 둘레길도 있어서 좋은공기 마시며 산책하시면 좋을꺼 같습니다.

2008년식인 만큼 외관 컨디션이 좋아 보이구요. 보실매물은 2층 비받이 설치가 되어있는 세대 입니다.

총8세대이고 지하주차장 형식으로 세대당 1대씩 100% 주차가 가능합니다.
주차장에서 세대로 바로 올라가수있게 연결이 되어있구요. 입구 앞쪽으로도 주차가 가능합니다.

그럼2층으로 바로 올라가 볼께요.

내부 계단실도 타일로 마감이 잘되어있네요. 전실은 이정도로 여유있는 공간이고 좌측으로는 신발장이 매립되어 있으며 내부입구에는 3연동 슬라이딩 중문이 설치되어 있습니다.

내부로 들어오면 이렇게 넓은거실과 넓은주방이 분리가 되어있는 좋은 구조입니다.

거실 마루상태는 깨끗하며 4인쇼파를 배치하고도 여유있을 정도로 넉넉한 거실공간입니다.

거실뷰는 이렇게 막힘이없는 산뷰입니다.굉장히 시원시원해 보이구요. 창문 위쪽으로는 비받이가 설치되어 있습니다.

여기는 주방공간 입니다. 식탁자리가 있으며 수납공간도 넉넉하고 주방벽이 전체타일로 시공이 되어있어서 깨끗해 보이며 관리하기가 정말 편리해 보입니다.

여기는 공용욕실 이구요. 타일상태가 전체적으로 양호해 보이네요.

여기는 첫 번째 작은방 입니다, 성인분들이 사용해도 불편함이 없을만큼 넉넉한 공간의 방입니다.

방 안쪽으로는 세탁기와 보일러가 들어가있는 통베란다가 있습니다.
폭도넓고 베란다크기 정말 좋아 보이네요.

넓은 중간방이 2개일 정도로 두 번째 작은방도 공간이 넓고 좋아 보이네요.

끝으로 채광좋은 넓은 안방입니다. 안방 안쪽으로는 컨디션좋은 욕실이 하나더 있습니다.

오늘매물은 대로변도 인접하고 역세권에 전용면적이 20평이넘고 실면적25평 정도로 빌라에서는 보기힘든 넓은평수에 로얄층 빌라라고 보시면 될꺼같습니다.

컨디션좋은 2008년식에 막힘없는 산조망으로 인근시세와 공시가 대비해서 굉장히 저렴한 급매물 이라고 생각하시면 될꺼같구요. 1억대로 넓은집 찾으시는 분들게 적극 추천해 드리고 싶은 매물입니다.

강북구에서 금액대비 가장 넓은집 이라고 자신있게 말씀 드리고 싶네요.

오늘 준비한 영상은 여기까지 이구요. 더욱 궁굼하신 사항은 위 번호로 연락주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 구독과!! 좋아요!! 알림설정!! 부탁드리며 더욱더 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요~ 감사합니다.



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