급급매!!! 초역세권 위치 정말 기가 막힙니다[대구상가주택매매/대구원룸매매]

[매물 번호 630 재업로드] 대구상가주택매매/대구원룸매매 초역세권 위치 정말 좋은 매물이 매매가 내리고 급급매로 나왔습니다.

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◈대구상가주택매매/대구원룸매매◈

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 6천만 원

▶중개대상물 종류 : 단독주택(다가구주택-7가구)
▶대지면적 : 157.5㎡
▶연면적 : 344.799㎡
▶사용승인일 : 2019년 11월 12일
▶총 층수 : 4층
▶총 8가구 : 상가 1, 원룸 4, 투룸 2, 주인세대 1
▶주차 : 4대
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주

▶매매가 : 9억 8천만 원
▶융자금 : 5억 5천만 원
▶보증금 : 3억 7천만 원
▶인수가 : 6천만 원

▶월 수익 : 335만 원
▶연 수익 : 4,020만 원
▶이자율 : 4.9% 산출
▶월 이자 : 225만 원
▶월 순수익 : 110만 원
▶연 순수익 : 1,325만 원
▶연 수익률 : 22.08%

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.

*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*가구 구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)-베이 개념을 적용 하고 있습니다.
*현재매물 : 방 9, 욕실 10

▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 1914-18

▶문의전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168

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