📚 🏢 Rendimientos de Capital INMOBILIARIO en la RENTA - Curso Declaración de la Renta CAP 4

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¿Qué son los Rendimientos de Capital Inmobiliario?
Los rendimientos de capital inmobiliario son los ingresos que una persona obtiene de la propiedad o titularidad de bienes inmuebles.
Este tipo de rendimientos es una categoría del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en España y se refiere específicamente a los ingresos generados por el uso o explotación de propiedades inmobiliarias que no se encuentran afectas a actividades económicas realizadas por el propietario.

Tipos Principales de Rendimientos de Capital Inmobiliario
• Ingresos por Alquileres: La forma más común de rendimientos de capital inmobiliario proviene de alquilar propiedades a terceros, ya sean viviendas, locales comerciales, oficinas, o terrenos.
• Ingresos por Arrendamiento de Derechos: Esto incluye, por ejemplo, el arrendamiento de derechos de uso o disfrute sobre bienes inmuebles, como el derecho de superficie.
• Imputación de Rentas Inmobiliarias: Aunque no se reciba un pago directo, la ley imputa una renta a determinados inmuebles de los que se es propietario y no constituyen la vivienda habitual del contribuyente, ni están alquilados, ni se utilizan para actividades económicas.
Este concepto supone que, por el mero hecho de poseer bienes inmuebles que no están generando rendimientos explícitos, se obtiene una ventaja económica que debe ser incluida en la declaración de la renta.



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