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¿Cómo comprar una casa en Estados Unidos?
lectura de 5 minutos
Si llevas un tiempo viviendo en Estados Unidos es normal que estés pensando en comprarte tu propia casa. Y si viajas a menudo allí, también puede que te interese tener allí una segunda residencia.
Además del uso que tú mismo puedas darle a la vivienda, comprar una casa en Estados Unidos es una inversión interesante para alquilar o vender en un futuro.
Aquí encontrarás información en detalle sobre los pasos para comprar una casa en Estados Unidos como extranjero y cómo hacer el pago en dólares sin perder dinero con el cambio de divisas.
Precio de la vivienda en Estados Unidos
Tipo de vivienda Precio medio Precio medio Los Angeles Precio medio Miami Precio medio Washington DC
Casa 241.700 USD 430.000 USD 370.000 USD 780.900 USD
Apartamento 231.600 USD 588.140 USD 250.000 USD 483.000 USD
Cómo realizar el pago en dólares para comprar la casa
Comprar una casa en Estados Unidos ya es una operación cara en sí misma. Es conveniente que evites cualquier coste añadido.
Para ello deberás preguntarte ¿cómo vas a mover todo el dinero que necesitas para comprar la casa en Estados Unidos? Hacer una transferencia internacional desde tu banco va a tener un coste elevado. Y ten en cuenta que también deberás convertir tus euros a dólares para hacer el pago. Este es otro punto en el que puedes perder mucho dinero. Incluso más que por la transferencia en sí misma.
Muchos bancos tradicionales dicen que sus transferencias internacionales no tienen comisiones pero la realidad es que el coste lo añaden en el tipo de cambio. Esto significa que te dan menos dólares por euro de los que te corresponden según el tipo de cambio medio del mercado. Puedes comprobarlo tú mismo de forma rápida. Mira en Google cómo está el cambio y después pregunta en tu banco.
Para ahorrar costes abusivos de la banca tradicional, TransferWise es un servicio online y seguro que te permite enviar dinero desde tu cuenta bancaria en España a Estados Unidos con el tipo de cambio real del mercado (el que puedes ver en Google), pagando tan solo una comisión justa y transparente.