Как проанализировать дуплексную арендуемую недвижимость (пример из реальной жизни)

⭐ Присоединяйтесь к Rental Property Mastery, моему сообществу инвесторов в аренду на пути к финансовой свободе: https://www.coachcarson.com/mastery

🎙️ В этом видео вы на примере из реальной жизни узнаете, как проанализировать двухквартирный дом, сдаваемый в аренду. Независимо от того, новичок вы или опытный инвестор, тренер Карсон шаг за шагом проведет вас через весь процесс и инструменты, которые он использует для оценки инвестиций в недвижимость.

▶️ Следующее видео: Как рассчитать внутреннюю норму доходности (IRR) при инвестировании в недвижимость:    • How to Calculate Internal Rate of Return (...  

🎬 Рассматриваемые темы:
0:00 — Анализ аренды двухквартирных домов
1:22 — Романтика местоположения
4:03 — Местоположение на уровне земли
6:53 — Цифры на уровне земли
8:35 — Какова наша цель?
10:20 — Правило 1%
13:38 — Доходность без учета кредитного плеча
17:53 — Осмотр недвижимости лично
18:28 — Таблица для окончательного результата
20:29 — Определение рыночной арендной платы
23:19 — Цифры в таблице
28:17 — Выгодная сделка или нет?
29:08 — Внутренняя норма доходности
34:07 — Только вы можете решить

🔗 Ссылки на видео:

• Инструментарий Coach Real Estate с рабочим листом сделки:
https://www.coachcarson.com/toolkit-yt/

• Простая таблица Coach для расчета арендной недвижимости:
https://www.coachcarson.com/rental-pr...

• Rentometer: https://coachcarson.com/rentometer

• Оценщик арендной платы Zillow: https://www.coachcarson.com/go/zillow...

• Оценщик арендной платы BP: https://www.coachcarson.com/BP-rent-e...

• Внутренняя норма доходности: https://www.coachcarson.com/irr

• Объяснение ставки капитализации:    • Cap Rate Explained (Plus a Formula I Like ...  

---------------------------
⚒️ Получите мой БЕСПЛАТНЫЙ набор инструментов для инвесторов в недвижимость:
https://www.coachcarson.com/toolkit-YT

🖥️ Обучение с коучем (курсы, книги и многое другое):
https://www.CoachCarson.com

✅ Подпишитесь на больше видео об инвестициях в недвижимость: https://www.youtube.com/user/CoachCha...

👋 Свяжитесь со мной:
  / coachchadcarson  
  / coachchadcarson  
  / coachchadcarson  

💰 DealMachine — программное обеспечение, которое поможет вам совершать больше сделок с недвижимостью: https://www.coachcarson.com/dealmachi...

--------------------------
Использование видео и фотографий: Pexels.com | Pixabay.com | Zillow.com | Rentometer.com