ขออนุญาตก่อสร้างงานสถาปัตยกรรมควบคุม และงานวิศวกรรมควบคุม สามารถยื่นขออนุญาตฯด้วยมาตรา 39 ทวิ ได้ไหม

ถามมา-ตอบไป

ถาม...อาจารย์ครับ ถ้าอาคารที่ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง เป็นงานสถาปัตยกรรมควบคุม และเป็นงานวิศวกรรมควบคุมด้วย แต่อยู่ในขอบเขตความรับผิดชอบของ ภาคีสถาปนิกและภาคีวิศวกรทั้งคู่
1.สามารถยื่นขออนุญาตฯด้วยมาตรา 39 ทวิ ได้หรือไม่ครับ และ
2.การควบคุมงานสามารถใช้สถาปนิกและวิศวกรโยธาระดับใด

ตอบ...ต้องใช้สถาปนิกและวิศวกรโยธา ระดับสามัญขึ้นไปทั้งสองคนครับ เพราะ พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร 2522 กำหนดไว้ในมาตรา 39 ทวิ ดังนี้ครับ

ในกรณีอาคารที่จะก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนตามวรรคหนึ่ง มิได้เป็นอาคารตามวรรคสองและวรรคสาม(คือไม่ได้เป็นงานสถาปัตยกรรมควบคุมหรือเป็นงานวิศวกรรมควบคุม) ผู้รับผิดชอบงานออกแบบอาคารตาม (๑) ต้องเป็นผู้ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม สาขาสถาปัตยกรรมหลัก ตามกฎหมายว่าด้วยสถาปนิก และผู้รับผิดชอบงานออกแบบและคำนวณอาคารตาม (๒) ต้องเป็นผู้ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมสาขาวิศวกรรมโยธา ตามกฎหมายว่าด้วยวิศวกร(ซึ่งหมายถึงว่า ภาคีสถาปนิกขึ้นไป และภาคีวิศวกรโยธาขึ้นไป สามารถลงนามเป็นผู้รับผิดชอบงานออกแบบ(สถาปนิก) และผู้รับผิดชอบงานออกแบบและคำนวณ(วิศวกร) ได้ครับ
(“มาตรา 39 ทวิ” บัญญัติเพิ่มโดย พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2535 มาตรา 10)
(“มาตรา 39 ทวิ” แก้ไขโดย พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2558 มาตรา 5)

ซึ่งตีความได้คือ ถ้าภาคีสถาปนิกหรือภาคีวิศวกรโยธาจะยื่นขออนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลง ตามมาตรา 39 ทวิ (คือยื่นแล้วไปก่อสร้างได้เลย) จะทำได้ในงานที่....ไม่ใช่งานสถาปัตยกรรมควบคุมหรือ ไม่ใช่งานวิศวกรรมควบคุม.... เท่านั้น

ส่วนการควบคุมงาน ก็ต้องตามมาตรา 29 คือ ผู้ควบคุมงานจะเป็นบุคคลใดหรือเป็นเจ้าของอาคารก็ได้ เว้นแต่จะเป็นการต้องห้ามตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรมหรือกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรม
(“มาตรา 29” แก้ไขโดย พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2535 มาตรา 9)
กรณีนี้คือ ภาคีสถาปนิกและภาคีวิศวกรโยธา สามารถลงนามควบคุมงาน ในการยื่นตามมาตรา 39 ทวิได้ครับ

ถ้าเป็นอาคารสูง(ตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป)และอาคารขนาดใหญ่พิเศษ ต้องวุฒิทั้งสถาปนิกและวิศวกรทุกสาขานะครับ

ติดตามช่องทางอื่นๆได้ที่
Facebook Page : สถาปกวิทยาลัย
TikTok : สถาปกวิทยาลัย
#สถาปนิก #บ้าน #กฎหมาย #ถนนสาธารณะ #ตึกแถว #ห้องแถว #อาคาร #ที่ว่าง #บันไดหนีไฟ