Marché de l immobilier industriel pourquoi c est le nouveau eldorado

Immobilier industriel : entrepôts, plates‑formes logistiques et usines — le nouvel eldorado pour les investisseurs ? Découvrez pourquoi la logistique attire aujourd’hui des capitaux et comment identifier les meilleures opportunités.

Dans cette vidéo :
Marché : demande structurelle portée par le commerce en ligne et la relocalisation des chaînes de production.
Offres et tensions : rareté du foncier proche des consommateurs, délais de permis et coûts de construction qui soutiennent les loyers, en particulier pour la logistique du dernier kilomètre.
Résilience des revenus : baux indexés sur l’inflation, remise en location rapide grâce à des aménagements simples.
Technologie et performance : automatisation, robots, gestion des stocks, toitures solaires et isolation performante redéfinissent les bâtiments industriels.
Stratégies d’entrée : investir en direct, via véhicules collectifs spécialisés ou foncières cotées exposées à la logistique.
Risques à connaître : emplacement inadapté, obsolescence technique, pollution des sols, non‑conformité aux normes incendie/environnementales, sensibilité à la hausse des taux d’intérêt — l’importance d’une due diligence rigoureuse.

À qui s’adresse cette vidéo ? Aux investisseurs immobiliers, aux professionnels de la logistique, aux gestionnaires d’actifs et à toute personne souhaitant comprendre les enjeux du secteur industriel immobilier.

Vous avez une question ou un sujet à approfondir sur l’immobilier industriel ? Laissez un commentaire et partagez votre expérience.

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