Terreno de 55,42 hectares no Sul de Minas! Ideal para Criar gado leiteiro e de Corte!

Terreno de 55,42 hectares no Sul de Minas! Ideal para Criar gado leiteiro e de Corte!

Terras pecuária | 55,42 Ha | Cachoeira de Minas no Sul de Minas Gerais | 1.550 Milhão.

Vocação: pecuária de corte!

Terras: 55,42 Ha! RL/APP: 20 Ha! Benfeitorias: curralzinho!

Relevo/Topografia: platô zinho e serras onduladas!

Recursos hídricos: nascentes e córregos!

Recursos elétricos: sistema mono-bifásico com transformador de 10 kva!

Solo: argiloso e humoso, rico nutrientes e matéria orgânica!

Aproveitamento pecuária: 35 Ha, com pasto formado para recria e corte (3 piquetes com água ? nascente), podendo chegar até 44, com o desmatamento permitido de 9 Hectares!

Aproveitamento agricultura: 10-15 Ha, mecanizável; planta milho, soja, mandioca, café, morango, etc!

Possibilidades: instalações para pecuária de corte (curral, embarcador, galpões, benfeitorias, etc)!

Melhorias: reforma de pasto, desmatamento até 9 Hectares, acesso de entrada, etc!

Pontos fortes: terras ensolaradas; acesso de chegada ótimo, entrada segura, etc!

Localização: Sul de Minas Gerais (Microrregião de Pouso Alegre MG)!

Acessos: próximo do asfalto (10 km) e da cidade (13 km)!

Vizinhança: segura, com chácaras e sítios no entorno!

Servidão: não possui nenhum tipo! Documentação: em ordem!

Negociação: estuda proposta!

Valor R$: 1.500.000,00.

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Um abraço!

Márcio Rodrigues Corretor
35.98852-6550
Creci 37387


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