강남 논현동 60억대 신축급

소재지

서울시 강남구 논현동
주변정보 언주역 (9호선),신논현역(9,신분당선)
도로상황 15m*10m 코너

토 지

대지면적 132.30 ㎡ 40.0 평
용도지역 제2종 일반주거지역
공시지가 3,864 만원/평 합계 154,659 만원

건 물

연면적 348.12 ㎡ 105.3 평
건폐율 60.0 % 용적율 200.0 %
층수 지하 1 층 / 지상 5 층
승강기 0대
주차 자주식 3 대
준공년도 2015-02-02
방향 남서향(출입문 기준)

금 액

매매가 65억 원


강남빌딩매매 물건요약

◈ 본 건물은 언주역(9호선)으로부터 340m, 도보 4분 거리이며 더블역세
권인 신논현역에서 도보 7분 거리에 위치한 대중교통 접근성이 매우 뛰어난
건물이다.

◈ 이면에 위치해 있지만 인근 소형 오피스 및 주거세대 밀집지역으로 유동인구가 많아 공실리스크 적은 장점이 있다.

◈ 본 건물은 2015년 준공 이후 우수한 관리상태를 유지하고 있으며 편리한
자주식 주차시설을 보유하고 있다.

◈ 신분당선 연장이 완료되면 서울과 수도권을 관통하는 매우 중요한 노선으로 자리잡을 예정이며 유입인구 증가가 예상된다.(


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