Reportage - À la découverte de Bordeaux

Bordeaux, joyau du sud-ouest et fierté du patrimoine viticole, a su traverser les époques en alliant tradition et modernité. Son riche héritage architectural – du majestueux Grand Théâtre aux quais réaménagés le long de la Garonne – témoigne d’une histoire millénaire et d’une capacité à se renouveler.

💡 Sur le plan immobilier, Bordeaux connaît une période de stabilisation des prix. Au 1ᵉʳ février 2025, le prix moyen au mètre carré s'établissait à 4 485 €, marquant une légère baisse de 0,8 % sur un an et de 7,5 % sur trois ans. Cette tendance offre des opportunités intéressantes pour les acquéreurs potentiels, notamment dans le secteur des maisons individuelles, dont les prix ont diminué de 9,6 % en un an, atteignant 4 470 €/m² en janvier 2025.

🚨 Cependant, le marché locatif reste tendu, avec une demande surpassant l'offre, en partie due à la fin du dispositif Pinel et à une réglementation plus stricte concernant les logements énergivores. Cette situation complexifie la recherche de logements pour de nombreux habitants et accentue les défis liés au développement de logements sociaux.

Ainsi, Bordeaux se trouve à un carrefour crucial, devant concilier la préservation de son patrimoine historique avec les exigences d'un marché immobilier en constante évolution, afin de répondre aux besoins croissants de sa population tout en maintenant son identité unique.

🎙️ Ce soir, nous posons nos valises dans la Ville de Bordeaux pour "Les Clés de la Ville", notre émission mensuelle en partenariat avec Le Figaro Immobilier pour vous en dire plus sur son histoire, ses spécificités architecturales, et bien sûr pour parler d'immobilier !

🙏 Un grand merci à Pierre Hurmic, maire de Bordeaux (Mairie de Bordeaux), Pierre MAILLARD, PDG d'Hellio, Chloé MARTINELLI, directrice Régionale Aquitaine chez Nexity, et à Delphine DETRIEUX, notaire à Bordeaux, pour leurs précieuses contributions et leur participation à ce nouveau numéro.

✍️Une émission produite par Grégoire Darricau !

Une émission inédite, animée par Sylvain Lévy-Valensi et Olivier Marin, à découvrir en podcast ! 🎧 (lien en commentaire 👇)

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