#AAP農企團

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判決書指出
按，律師以保障人權、實現社會正義及促進民主法治為使命。律師應基於前項使命，本於自律自治之精神，誠實執行職務，維護社會秩序及改善法律制度。律師應依據法令及正當程序，盡力維護當事人之合法權益，對於受任事件之處理，不得無故延宕，並應及時告知事件進行之重要情事，律師法第1條、律師倫理規範第26條第2項分別定有明文。故律師受當事人委任時，應本於上開規定，誠實執行職務，其針對有利於當事人之相關事證，代當事人在法庭上進行陳述或撰擬書狀，不僅係受當事人委任執行職務，亦兼有達成保障人權、實現社會正義及促進民主法治使命之目的。

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吳樂天#反特權#反賄選#反貪腐#台灣政黨誰做到了？信賴台灣相信賴清德維持現狀永續經營台灣澎湖金門馬祖#繼續推動社會住宅與農業休閒#侯侯做代誌堅持戒嚴前的反對台獨守護中華民國（含中國的領土）#台灣加油

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#土地分管約定範圍有關共有物使用、管理、分割內容詳共有物使用管理專簿辦理共有物使用管理登記

士林翠山富國裕民養生大自然休閒健康體驗營

星光密境迎接兔年行大運#士林外雙溪翠山好土地#資材室#管理室百工百業您我他資訊#休閒養生日照#食衣住行育樂富聯網#自辦市地重畫#推動師危老重建#立足台灣民主#眾神佛庇佑台灣#國泰民安#風調雨順#永保安康#歡迎𦲷臨民權四面佛參拜禮佛出共享平安健康佛餐#白雲山人


#丙種建築用地出售21坪持分空地#風景區
面積86平方公尺使用分區風景區使用地類別丙種建築用地

#各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，民法第818條定有明文。

#共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算；依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之，民法第820條第1項、第2項定有明文。

大溪風景區公告土地現值7100元/平方公尺公告土地地價1400元/平方公尺面積138.04平方公尺使用分區風景區使用地類別丙種建築用地

公同共有有關資訊AAP亞東地政士事務所李社長房地産及百工百業資訊，敬請親友們及業者轉發分享田園山林訊息#創時代商聯會台北分會授證#鳳梨酥#沙琪瑪#訊息來源創時代商聯會台北分會#星光樹屋基座專利產品喝茶品嚐#北北基翠山莊好土地#休閒觀光農園林場#士林外雙溪#AAP亞東新聞台灣之聲富聯網

通知各個共有人參與人：

1、士林外雙溪土地先籌措通路之工程經費
2、申請自辦市地重劃會籌備處將在2024年選舉之後再進行
3、2024之前欲出售土地者請報價，並可找住商不動產營業員黃女士或亞東鄭女士#招募房屋仲介業者菁英仲介經紀營業員酬勞
1、開發者佔收入額的20%
2、銷售者佔收入額的50%並據實申報扣繳所得稅及扣繳憑單，共同銷售者各自協議分配比率
3、其他比率由亞東公司支配之#2023年以前及之後，所有權人要分擔有關標的物之企劃、行銷、管理、行政及設計、工程款等費用，，即以售價的二分之一作為該費用，賣方可分得售出價款的二分一。A.農林業設施a.資材室B.管理室C.育苗室D.植物研發室E.園藝造景管理室301地號土地上，每分管共有人得設置上列設施最少乙處，每處不得超過45平方公尺，必要時付費增設太陽板綠能設施，便於農林業管理撫育及生産與休閒#闢建通路規劃中目前允許農藝及園藝業使用附條件使用農、林業設施#未來的規劃為農業科技特定專用區301地號每坪45000元(近中央社區120-156號起，距離250公尺範圍部分)，301-1西南方每坪36000元309地號土地持分，每坪2萬元304地號翠山農莊每坪5萬6000元

農業用地出售1070坪翠山段二小段5500萬元

出售松江華廈(3樓)3980萬元

士林外雙溪農業用地出售293坪分管位置L1050萬元


公同權利農業用地出售2607坪1500萬元#星光密境迎接兔年行大運#士林翠山富國裕民養生大自然休閒健康體驗

音樂教室//山太元開發有夠讚//農藝園藝林業生物科技歌曲洪敬友獨唱//指定曲地政士李社長晚安！
歌名/山太元開發有夠讚地政士李社長部分作詞音樂教室歌曲//洪敬友獨唱//指定曲
//山太元開發有夠讚
歌名/山太元開發有夠讚
地政士李社長部分作詞
士林外雙溪有好風景/好土地/
山太元開發/招咱同齊來打拼/
農藝/園藝尚蓋讚/生物/生技嗎可以
歡迎大家相招/鬥陣一起來開墾
來來好康攏治這/免懷疑/一定乎恁心歡喜
   • #公辦都更#歡迎光臨醉月樓古董字畫#台灣漫談#傳奇人物廖添丁#冷靜不躁進#天佑台灣#...  

#按我國現行之土地登記制度具有絕對之效力（土地法第43條規定參照）

原告本件請求權，有無罹於15年消滅時效？
　⒈按請求權，因15年間不行使而消滅。民法第125條前段定有明文。依司法院大法官釋字第107號、第164號解釋，已登記不動產所有人之回復請求權或除去妨害請求權，均無民法第125條消滅時效規定之適用。而所謂「已登記」，係指依我國法令所為之登記，以維護我國登記制度公示之功能。至日據時期依日本國法令所為之不動產登記，已因日本統治時期結束，在我國已無登記公示之作用，成為「未登記」不動產。是依上開解釋之反面解釋及民法第125條規定，尚未依我國法令登記為所有權人之土地原所有人，如欲對於已依我國法令完成該土地所有權登記之他人，行使土地所有人之回復請求權或除去妨害請求權，自仍有消滅時效規定之適用，而應於該土地遭他人登記為所有權人之時起15年內行使。


#我國侵權行為法架構係參考德國侵權行為法規定
按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任；故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同，民法第184條第1項前段、後段分別定有明文。次按，數人共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償責任。不能知其中孰為加害人者亦同；造意人及幫助人，視為共同行為人，民法第185條第1、2項亦有明文。參以我國侵權行為法架構係參考德國侵權行為法規定，區分「權利」與「利益」設定不同要件，關於「權利」之意涵，有別於單純之利益，係指個人得獨立行使之權利，包括「憲法上權利」及「法律上權利」。
#我國新聞媒體所關注

按遺產繼承人，除配偶外，依下列順序定之：一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。同一順序之繼承人有數人時，按人數平均繼承。但法律另有規定者，不在此限。民法第1138條、第1141條分別定有明文。又繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。繼承人得隨時請求分割遺產。但法律另有規定或契約另有訂定者，不在此限。公同共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。民法第1151條、第1164條、第830條第2項、第824條第2項分別定有明文。

按關於遺產管理、分割及執行遺囑之費用，由遺產中支付之。民法第1150條前段定有明文。且被繼承人之喪葬費用，係為辦理被繼承人之後事必要且不可缺之費用，參酌遺產及贈與稅法第17條第1項第10款亦規定被繼承人之喪葬費用由遺產總額中扣除，是喪葬費應解釋為繼承費用，依民法第1150條規定由遺產負擔，亦自遺產中先行扣除返還代墊者。又，我國民法關於繼承人對於被繼承人享有債權者，於遺產分割時應如何處理，雖無明文，然若因繼承而混同致生債權消滅之效果，無異以繼承人之固有財產償還被繼承人之債務，不啻對繼承人將因被繼承人死亡之偶然事實，產生債權續存與否之差異，亦對繼承人之債權人發生難測之不利後果，為期共同繼承人間之公平，及遵循憲法平等原則之本質需求，參酌民法第1172條規定意旨及反面解釋，應認：被繼承人如對於繼承人負有債務者，於遺產分割時，應按其債務數額，由被繼承人之遺產扣償。即優先減扣清償，方屬法理之當然（最高法院103年度台上字第235號民事裁定意旨參照）。
請問郭台銘自書可移民美國放棄公民被選舉權，如今反悔嗎?為何仍要爭取在國民黨2024徵召中華民國選總統資格?阿銘誠信破產了?&大家樂意您在台灣當大善人
#都市計畫審查訴訟
#權利主體地位
#訴請宣告無效之系爭都市計畫
#機關代表國家或地方政府權利主體地位