尖沙咀街坊敗走　豪宅輸兩球半　投資劏舖自行了斷輸九成｜01樓市燈神｜尖沙咀｜首都廣場｜名鑄｜豪宅｜劏舖｜蝕讓｜投資talk｜關稅戰｜港股｜對等關稅｜黑色星期一｜撈底

每周財經節目《01樓市燈神》，搜羅港九、新界，甚至世界各地的樓盤及成交，深入分析各類型的物業，包括筍盤、正盤、蝕讓盤、騎呢盤和得意盤，旨在為觀眾提供全面的樓市資訊和最新動向，讓你在把握先機！

由「劏場大王」尹柏權於2013年拆售的尖沙咀首都廣場，基本上自從一手拆售之後，幾乎所有二手成交個案都要蝕讓，蝕讓高達七至九成，近期仲有一單成交蝕到淨返8萬蚊，狂輸97%。對於此類劏舖大蝕讓，相信大家都耳熟能詳，甚至對這類蝕讓個案已經麻木，不過燈神發現到首都廣場近期一宗蝕讓92%的二手成交，原來就係自己賣俾自己，即係內部轉讓。

《01樓市燈神》﹕尖沙咀街坊敗走　豪宅輸兩球半　投資劏舖自行了斷輸九成｜燈神
00:00 尖沙咀首都廣場劏舖拆售後蝕讓高達七至九成
00:45 首都廣場80呎劏舖30萬沽　貶值92%
01:43 公司名義變私人名義持有　同區豪宅街坊自製大蝕讓
02:04 名鑄豪宅大半年前已蝕兩球半離場
02:40 昔日彌敦道滿街自由行、內地拖喼同胞

《投資TALK》﹕關稅戰震盪市 港股富貴險中求
03:12 對等關稅殺到 港股經歷「黑色星期一」暴瀉3021點
04:22 最值得「撈底」的港股

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