HARİKA BİR MEYVE BAHÇESİ VE ÇİFTLİK 23 DÖNÜM BALIKESİR GÖNEN BEYOLLUK KÖYÜNDE

Kazdağları’nın en verimli ve doğal güzelliklerle bezeli bölgesinde, her türlü projeye uygun, ciddi kazanç potansiyeli taşıyan eşsiz bir arazi sizleri bekliyor!
📍 Toplam 22.700 m² büyüklüğündeki bu değerli arazi;
Ana asfalt yola cepheli, ulaşımı son derece kolay
İlçe merkezine 18 km, köye sadece 4 km mesafededir.
Köyde market ve kahvehane mevcut, ayrıca ilçeye her gün köy servisi bulunmaktadır.
🏡 İçerisinde yaşanabilir durumda, 1+1 müstakil ev bulunmaktadır.
Geniş verandasıyla doğayla iç içe keyifli anlar sunar.
Güneş paneli sistemi aktif olarak çalışmaktadır.
Elektrik, su, banyo ve tuvalet altyapısı eksiksizdir.
🍀 ARAZİ ÖZELLİKLERİ:
7500 m² alanda ekim yapılabilir (sebze, meyve, lavanta, çiçek vb.)
Toprak yapısı çok verimli ve sulama açısından avantajlıdır.
Arazinin kendi doğal su kaynağı vardır.
Ayrıca dağdan getirilen ikinci bir su hattı mevcuttur.
🔐 Arazi çevresi güvenlikli şekilde çevrilmiştir:
Asfalt yol tarafı ağaç çitlerle, diğer kısımlar ise kafes tel ve demir tel ile kapatılmıştır.
📐 İmara uygun yapılaşma:
Arazinin uygun bölgesine 250 m² büyüklüğünde 2 katlı ev yapılabilir.
Mevcut evde bir aile konforla yaşamaktadır.
🌳 Ağaç Varlığı (Yaklaşık 1000 adet – 20 farklı tür):
500 adet fındık ağacı (15 yaşında, verimli)
120 adet ceviz ağacı
12 adet 3 farklı tür kiraz
16 adet 6 farklı tür erik
15 adet 4 farklı tür armut
17 adet 4 farklı tür elma
3 adet kızılcık
5 adet 3 farklı tür incir
10 adet 2 farklı tür cennet hurması
2 adet ıhlamur
3 kök kivi, 3 kök üzüm bağı
5 adet üvez
5 adet muşmula
6 adet hünnap
5 adet frenk üzümü (deneme amaçlı, yüksek verim alındı)
3 adet kestane
🌲 Doğayla iç içe özel konum:
Bir tarafı kayın ormanı, diğer tarafı meşe ormanı ile çevrilidir.
Kayın ormanının eteklerinde, alabalıkların yaşadığı harika bir dere bulunmaktadır.
🎯 Yatırım, yaşam ya da hobi amaçlı çiftlik kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsat.
Kazdağları’nın en güzel bölgelerinden birinde, doğayla iç içe, kazanç potansiyeli yüksek bu arazi sizi bekliyor.
⭐⭐⭐GÖRÜNTÜLER ARAZİYE AİTTİR

İNCELEDİGİNİZ BU GAYRİMENKUL TEK TAPU VE MÜSTAKİL PARSELDİR . KONTROL VE SORGULAMALARI YAPILMIŞ , ÜZERİNDE HACİZ , İPOTEK VE ŞERH BULUNMAMAKTADIR.

FİYAT: 7.900.000 TL
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
☎️Metin Koca – 0532 062 8707
TİCARET YETKİ NUMARASI : 1001203
INSTAGRAM :
  / konum_gayrimenkul10  
FACEBOOK :
  / konumgaryimenkul  
TİKTOK :
  / metinkoca8  

OFİS ADRES: Akçaali Mah. 1002 Sk. No:9/A GÖNEN/BALIKESİR
Değerli müşterilerimiz ben Metin Koca. Kanalıma abone olmayı ve yorum yapmayı unutmayınız.
#konumgayrimenkul #emlakmasası #gonenkonumgayrimenkul #gönenemlak #marmaraosb
#arsa #tarla #bağ #bahçe #emlak #fırsat #yatırım #tarım #hayvancılık #gönen #balıkesir #seraosb #bandırmaosb #çanakkale
#dağılıcası #yıldızotel #kaplıca #termal #emlakçı #emlakborsası #arazi #hobibahçesi #denizkent #deniz