Tiszafüred-eladó jó állapotú családi ház a termálfürdő közelében! Irányár: 45.000.000 Ft

TISZAFÜREDEN, A TISZA-TÓ FŐVÁROSÁBAN, A BUSZMEGÁLLÓHOZ, A VASÚTHOZ, A TERMÁLSTRANDHOZ KÖZEL EGY JÓ ÁLLAPOTÚ NAPPALI+3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT!
IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET NYARALÓKÉNT, VENDÉGHÁZKÉNT, DE ÁLLANDÓ OTTHONKÉNT IS!
Irányár: 45.000.000 Ft
Az összközműves, összkomfortos, praktikus elosztású, folyamatosan karban tartott ingatlan 1958-ban épült. Hasznos alapterülete kb. 105 m2. Lábazata és alapja terméskő, a falazata z utcafront felőli részen vályog, hátul tégla. Homlokzata hőszigetelést és nemesvakolatot kapott. A födém saralt fagerendás, a tető bitumenes lemezzel fedett, mely alatt pala található. Az ablakok hőszigeteltek, részben műanyagok, részben fából készültek. A fűtést és a meleg vízellátást kombi gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. A ház egy része igény esetén cserépkályhával is fűthető. A ház egy része alá van pincézve ( kb.13 m2). A konyha és a kamra rusztikus fagerendás mennyezetet kapott.
Helyiségek: 3 szoba + nappali, étkező, konyha, fürdőszoba / WC, kamra, fedett terasz, pince
A főépülethez szervesen kapcsolódnak a melléképületek, melyek igény esetén felújítandóak. Egy fedett fatároló helyiség is rendelkezésre áll, mely akár garázzsá is átalakítható.

A villanyhálózat 2002-ben, a fürdőszoba, a kamra, a konyha burkolata 2002-ben újult meg. 2005-ben a két utcafronti szoba kapott laminált burkolatot. 2016-ban a nyílászárók egy része lett hőszigeteltre cserélve és a homlokzat is szigetelést kapott. 2018-ban a fűtésrendszer lett modernizálva, új kondenzációs gázkazán és új lapradiátorok lettek üzembe helyezve. 2020-ban a pala bitumenes lemez fedést kapott. A konyhabútor, a mosógép az adásvétel után az ingatlanban marad, a további bútorzat alku tárgyát képezi.
A telek nagysága 865 m2, teljesen körbe van kerítve. A kertben termő gyümölcsfák ( szilva, alma, meggy, cseresznye, alma, körte), szőlő, kerti csap, kút, hintaszék, szalonnasütő, kerti kiülő.
A hangulatos fedett terasz ideális helyszíne lehet baráti, családi összejöveteleknek.
A ház per-teher-és igénymentes!

Tiszafüred vagy más néven a Tisza-tó főváros. A város a régió turisztikai központja. Infrastruktúrája kiváló, lakossága kb. 10.000 fő. A természeti adottságok közül kiemelkedő, hogy a város és térsége igen gazdag élővizekben.

A város a csendes természeti környezetre vágyó vendégek kedvelt helye. Az idelátogatóknak lehetőségük van kerékpározni, vízitúrázni, lovagolni. Tiszafüred a Tisza-tavi kerékpározás központja. Aki megcsodálja ezt a tájat, az beleszeret és évről évre visszatér.

A Kis-Tisza partján szép, kiépített környezetben található a szabadvízi strand, fürdési és vízi sportolási lehetőségekkel.

A Tisza-tó mellett szintén nagy kincse a városnak a termálvíz. A gyógyvízre épült termálfürdő területén található úszómedence, strandmedence és fedett termál medence, melynek 39 °C-os alkáli hidrogénkarbonátos vize kiválóan alkalmas regenerálódásra és különböző mozgásszervi és reumatikus betegségek kezelésére. A városban melegvizes gyógyfürdő területén szakrendeléssel működő nappali kórház nyújt gyógykezelést a mozgás szervi betegségben szenvedőknek.

A Tisza-tónak a tiszafüredi vidéke a Hortobágyi Nemzeti Park megalakítása óta védett, és a mintegy 7000 hektárnyi terület több mint fele az ökoturizmus céljait szolgálja. A tó középső része a vízi túrák ideális színtere. A tiszafüredi madárrezervátum szigorúan védett természeti érték, a Hortobágyi Nemzeti Parkhoz tartozó, 2500 hektárnyi természetvédelmi terület, amelyet felvettek a nemzetközileg elismert vízimadár-élőhelyek sorába.

Nyaranta színes programokkal vonzzák ide a turistákat. A Tiszafüredi Halasnapok, a Tisza-tó Feszt, a Magyar Tavak Fesztiváljának Tisza-tavi rendezvénye, a Dj Tour Fest és még számos sportrendezvény a Tisza-tó meghatározó programja.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is állunk szíves rendelkezésére!