أهم النصائح عند شراء شقة تمليك يجب معرفتها قبل كتابة عقد البيع وقبل دفع ثمن الشقة

في هذا الفيديو أتناول بالشرح أهم النصائح قبل شراء شقة سكنية لكل من يرغب في شراء شقة أو فيلا أو عمارة أو أي عقار الواجب معرفتها ومراعاتها قبل كتابة عقد البيع وقبل دفع الثمن إلى البائع وذلك ليكون المشتري في أمان ويحافظ على أمواله
وحيث أن المشتري يجب أن يهتم بأمور هامه قبل كتابة عقد البيع
و قبل كتابة عقد بيع الشقة أو الفيلا أو المنزل وقبل دفع الثمن يجب على المشترى أن يتأكد ويهتم بما يلي :-
أولا :- فحص مستندات المكية الدالة على ملكية البائع للشقة محل عقد البيع
فحص مستندات الملكية سواء كان البائع معه عقد بيع مسجل ومشهر أو كان مع البائع حكم بصحة و نفاذ عقد البيع الدال على ملكيته
أو كان مع البائع عقد بيع إبتدائي وحاصل على حكم صحة توقيع بشأنه
يجب أن يكون هناك تسلسل للملكية حتى نصل للمالك الأصلي للشقة أو للعقار
فحص العقار
تسلسل للملكية
الخدمات والمرافق في العقار
وكذلك اوضحت
ويجب التأكد أنه البائع هو الحائز للشقة أو للعقار وتم توضيح ذلك تفصيلا بالفيديو
وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه لم يصدر بشأنها قرار تمكين لزوجة البائع . وأوضحت كيفية التأكد من أن الشقه لم يصدر بشأنها قرار تمكين لزوجة البائع ؟. و أوضحت أنه قد يكون البائع للشقة أو للعقار المالك بشخصه وقد يكون البائع للشقة وكيل عن المالك وأوضحت أنه يجب التأكد من أن البائع للشقة بتوكل هو الصادر له التوكيل وأن التوكيل بالبيع صحيح
ثانيا:- وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه لم يحرر بشأنها محضر مخالفة من الوحدة المحليه أو الحي بمجلس المدينة
وأوضحت أنه في حالة ما إذا كان البائعين ورثه يجب التأكد من أنه ليس من ضمنهم قاصر أوضحت بالفيديو ما يجب عمله إذا كان بينهم قاصر .
وهذا الموضوع يبحث عنه الأشخاص بجمل وعبارات مختلفه منها:
ماذا أفعل عند شراء شقة جديدة
عند شراء منزل ما هي الاوراق المطلوبة من المالك القديم؟
هل يمكن شراء شقة بدون حصة في الأرض؟
عيوب شراء شقة تمليك بدون حصة في أرض العمارة
كيفية شراء شقة تمليك في السعودية
قبل كتابة عقد بيع شقة ما هي النقاط التي يجب على المشترى أن يتأكد منها
شراء شقة تمليك في مصر
شراء شقة تمليك في الجزائر
شراء شقة تمليك في الكويت
شراء شقة تمليك في المغرب
شراء شقة تمليك في السعودية
شراء شقة تمليك في لبنان
شقة تمليك السعودية
معاينة الشقة قبل الشراء
كيف أشتري شقة تمليك
هل تنصح بشراء شقة تمليك
متى تنصح بشراء شقة تمليك
أهم ضمانات المشتري
أهم النصائح عند شراء شقة
نصائح عند شراء شقة في تركيا
نصائح يجب إتباعها عند شراء عقار
نصائح قبل شراء عقار قيد الانشاء
نصائح عند شراء شقة
نصائح لشراء شقة في العراق
نصائح لشراء شقة في دبي
مراجعة مستندات المكية قبل شراء الشقة
لو عايز أشتري شقة أعمل أيه
المستندات المطلوبة عند شراء شقة تمليك.
خطوات شراء شقة
نصائح قبل شراء شقة تمليك
خطوات شراء شقة تمليك
الاوراق المطلوبة عند شراء شقة تمليك
اجراءات شراء شقة
مستندات الملكيه اللازمة قبل شراء شقة
معاينة الشقة موضوع عقد البيع
رخصة المباني
عايز تشتري شقة في مصر
لو هشتري شقة ما هي أهم النصائح
لو هتشتري شقة في مصر
نصائح قبل شراء شقة في مصر
قبل شراء شقة ما هي أهم النصائح
نصائح عند شراء شقة في مصر
نصائح قبل شراء شقة في السعودية
نصائح قبل شراء محل تجاري في السعودية
نصائح عند شراء شقة في السعودية
نصائح قبل شراء شقة في الإمارات
نصائح قبل شراء محل تجاري في الإمارات
نصائح عند شراء شقة في الإمارات
نصائح عند شراء شقة تمليك في المغرب
نصائح قبل شراء شقة في المغرب
نصائح عند شراء شقة في المغرب
المستندات المطلوبة لشراء شقة في الكويت
شراء شقة في الكويت
قبل شراء شقة في الكويت
شراء شقة تمليك في الكويت
اجراءات شراء شقة في الكويت
نصائح هامه قبل شراء بيت
نصائح عند شراء عقار
اهم نصائح عند شراء شقة تمليك في الكويت
نصائح قبل شراء شقة في الكويت
ماذا أفعل عند شراء شقة ؟
نصائح عند شراء شقة في الكويت
نصائح عند شراء شقه في السعودية
شراء شقة بالسعودية
المستندات المطلوبة لشراء شقة في الجزائر
المستندات المطلوبة عند شراء شقة تمليك في الجزائر
مستندات شراء شقة تمليك في الجزائر
خطوات شراء شقة في الجزائر
خطوات شراء شقة تمليك في الجزائر
الاوراق المطلوبة عند شراء شقة تمليك في الجزائر
اجراءات شراء شقة في الجزائر
شراء شقة تمليك في الجزائر
شراء محل في الجزائر
نصائح عند شراء شقة في الجزائر
نصائح قبل شراء شقة تمليك
نصائح قبل شراء شقة
شراء شقة في دبي
شراء شقة في الإمارات
شراء شقة في الغردقة
شراء شقة بتوكيل
شراء شقة عن طريق البنك
أهم النصائح قبل شراء شقة
نصائح عند شراء ارض سكنية
نصائح قبل شراء فيلا
نصائح قبل شراء قطعة ارض
نصائح قبل شراء الارض
نصائح عند شراء شقة تمليك
خطوات شراء شقة تمليك
اجراءات شراء شقة تمليك
هل الوقت مناسب لشراء عقار
نصائح شراء شقة
نصائح لشراء ارض فلاحية
كل ما يخص العقارات
قبل شراء العقار
قبل ما تشتري شقة اسمع هذه النصائح
معايير اختيار شقة للسكن
الافضل شراء ارض او شقة
ضريبة شراء شقة
نصائح لشراء ارض للبناء
احسن طابق في السكن الاقتصادي
خطوات شراء منزل
نصائح قبل شراء شقة تمليك
نصائح قبل شراء شقة بالمغرب
نصائح قبل بناء منزل العمر
نصائح قبل شراء شقة في المغرب
إختيار الوقت المناسب للشراء
تفتيش وتقييم العقار قبل الشراء
إختيار الموقع الإستراتيجي للعقار
مساحة
التأكد من سلامة التراخيص
التأكد من عقود الملكية
الميزانية
قرب العقار من المدارس والجامعات
كيف أضمن حقي عند شراء شقة
ماذا أفعل عند شراء شقة؟
إزاي أعرف العقد مسجل في الشهر العقاري
أهم النصائح عند توقيع عقد البيع
أهم النصائح قبل شراء شقة تمليك
الأمور الهامة التي يجب التأكد منها والإنتباه إليها قبل شراء شقة تمليك
#أهم_النصائح_قبل_شراء_شقة
#شراء_شقة
#شراء_شقة_تمليك
#نصائح_قبل_كتابة_عقد_بيع
#نصائح_قبل_شراء_شقة
#شراء_شقة
#قانون
#خالد_هيبه_مع_القانون