Наследование дома родителей | Нужно ли платить налог за дом, доставшийся мне по наследству?

В этом видео мы рассмотрим все этапы наследования дома родителей и налоговые последствия досрочного наследования. Если коротко, вам не придётся платить специальный налог на прирост капитала, если недвижимость будет передана по завещанию после смерти. Однако, если право собственности будет передано до смерти, прирост капитала составит десятки тысяч.

ПРИМЕЧАНИЕ: Информация, предоставленная Джоном Россом, предназначена только для ознакомительных целей. Пожалуйста, проконсультируйтесь с сертифицированным специалистом, прежде чем использовать какую-либо информацию, представленную здесь.

0:00 Наследование дома родителей
0:31 Каковы налоговые последствия владения домом до смерти?
2:24 Должен ли я платить налог на дом, полученный по наследству?
3:27 Что делать с унаследованным имуществом?
4:49 Что делать, если вы являетесь нынешним владельцем недвижимости?

𝗥𝗘𝗧𝗜𝗥𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗣𝗟𝗔𝗬𝗟𝗜𝗦𝗧
   • Retirement Savings  
...........................................................................
𝗛𝗼𝘄 𝗠𝘂𝗰𝗵 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆 𝗡𝗲𝗲𝗱𝗲𝗱𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝘁𝗶𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁
   / biiiix3pwifw  

𝗛𝗼𝘄 𝘁𝗼 𝗣𝗿𝗼𝘁𝗲𝗰𝘁 𝗠𝘆 𝗜𝗻𝗵𝗲𝗿𝗶𝘁𝗮𝗻𝗰𝗲
   • How to Protect Family Wealth | How to Prot...  

𝗜𝗻𝗵𝗲𝗿𝗶𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗣𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝘀
   • Inheriting Your Parents House | Do I Have ...  

𝗛𝗼𝘄 𝗖𝗮𝗻 𝗜 𝗥𝗲𝘁𝗶𝗿𝗲 𝗠𝘆 𝗣𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝘀
   • How Can I Retire My Parents | How to be an...  

𝗢𝗧𝗛𝗘𝗥 Финансы
.......................
Финансы и бюджет
http://www.FinanceOnABudget.com

Финансы и бюджет Финансы
  / finance-with-john-ross-103444301553568  

Финансы и финансы
  / financeonabudget  

Финансы и финансы
......................................
Деньги 𝗦𝗮𝘃𝗲 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆 𝗙𝗮𝘀𝘁 𝗮𝗻𝗱 𝗥𝗲𝘁𝗶𝗿𝗲 𝗘𝗮𝗿𝗹𝘆
   • Easy Ways to Budget and Save Money | How t...  

𝗛𝗼𝘄 𝘁𝗼 𝗦𝗮𝘃𝗲 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆 𝗙𝗮𝘀𝘁: 𝗣𝗮𝘆𝗶𝗻𝗴 𝗢𝗳𝗳 𝗗𝗲𝗯𝘁
   • Save or Invest Your Money? | Should I Pay ...  

𝗧𝗵𝗲 𝗠𝗮𝗻𝘆 𝗥𝗲𝗮𝘀𝗼𝗻𝘀 𝗪𝗵𝘆 𝗬𝗼𝘂'𝗿𝗲 𝗕𝗿𝗼𝗸𝗲
   • 15 REASONS WHY YOU'RE BROKE | What is the ...  

𝗛𝗼𝘄 𝗧𝗼 𝗗𝗼 𝗔 𝗦𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴
   • How To Do A Spending Analysis | Budgeting ...  

𝗛𝗼𝘄 𝘁𝗼 𝗕𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁 𝗼𝗻 𝗟𝗼𝘄 𝗜𝗻𝗰𝗼𝗺𝗲
   • How to Pay Off Debt Fast With Low Income |...  

𝗦𝗶𝗱𝗲 𝗛𝘂𝘀𝘁𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗠𝗮𝗸𝗲 𝗮 𝗟𝗼𝘁 𝗼𝗳 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆
   • Side Hustles that Make a Lot of Money | Ex...  

𝗛𝗼𝘄 𝘁𝗼 𝗦𝗽𝗲𝗻𝗱 𝗪𝗶𝗻𝗱𝗳𝗮𝗹𝗹 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆 𝗯𝘆 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴
   • $1400 Stimulus Check & Cash Windfall Incom...  

𝗛𝗼𝘄 𝘁𝗼 𝗦𝗮𝘃𝗲 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆 𝗳𝗼𝗿 𝗘𝗺𝗲𝗿𝗴𝗲𝗻𝗰𝗶𝗲𝘀
   • What is an Emergency Money Fund? | How to ...  

Если вы похожи на меня, то, возможно, думаете, что хотите взять под контроль активы своих родителей прямо сейчас, даже если юридически вы не обязаны это делать. Это может привести к значительному налоговому бремени для вас. Точно так же, передача активов детям при жизни просто возлагает на них значительное налоговое бремя.

Если вы думаете, что передача активов сейчас позволит суду не контролировать активы после того, как родитель станет недееспособным (и избежать процедуры наследования), помните, что дарение кому-либо, кроме вашего супруга/супруги, более 14 000 долларов в год влечёт за собой налог на дарение. Если вы продадите активы родителей, вам придётся заплатить солидный налог на прирост капитала. Это связано с тем, что вы фактически не получили активы в наследство после смерти, поэтому здесь нет никаких лёгких путей.

Федерального налога на наследство нет, поэтому в большинстве случаев у вас не возникнет немедленного налогового обязательства после получения недвижимости по наследству. Тем не менее, финансовая и юридическая ответственность зависит от множества факторов, таких как ваши существующие долговые обязательства, такие как ипотека. Вам также необходимо учесть текущее состояние недвижимости, а также сумму расходов на её содержание и ремонт.

Обычно многие ипотечные кредиты передаются наследникам, поэтому вы можете взять на себя любые платежи или оставшуюся часть долга в соответствии с условиями первоначального кредита. Однако в случае обратной ипотеки непогашенный остаток будет выплачен при продаже или смерти залогодателя. Это означает, что наследники теперь обязаны продать недвижимость, чтобы погасить долг.

Очевидно, вам необходимо проверить состояние дома. Если вам придётся потратить огромную сумму только на улучшение дома, который не ремонтировался, то, возможно, стоит рассмотреть вариант продажи дома, а не ремонта и сохранения его для себя. Если вы владеете унаследованным домом совместно с братьями и сёстрами, важно узнать мнение всех членов семьи по этому вопросу, чтобы избежать осложнений.

Если вы решите продать дом, вам необходимо будет заплатить налог на краткосрочный или долгосрочный прирост капитала, если вы получили прибыль от продажи недвижимости, исходя из текущей рыночной стоимости на момент смерти. Если вы всё же решите переехать в дом, вы сможете воспользоваться исключением из налога на прирост капитала в будущем, когда решите продать его. На данный момент вам необходимо погасить все долги, налоги и застраховать имущество, если вы переезжаете.

Передачу недвижимости, с другой стороны, лучше осуществлять через отзывный траст, чтобы у вас была возможность передумать в будущем. Кроме того, дарение недвижимости активирует пункт «срока продажи», согласно которому вы будете обязаны немедленно полностью выплатить ипотеку. Кроме того, если ...