[전주 효천지구] 7층 상가 매매! 임대수익·가치 상승 여지 있음
Автор: 전주부동산여왕
Загружено: 2025-11-20
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전주 효자동(효천지구) 상가 매매 정보를 안내드립니다.
본 매물은 2020년 준공된 7층 건물로,
대지 530.8㎡(160.6평), 연면적 2,049.23㎡(620평)의 규모를 갖춘 상업용 건물입니다.
현재 일부 공실이 있으며,
임대 수요가 꾸준한 효천지구 내 위치하고 있어
공실 해소 가능성과 향후 수익 개선 여지가 있는 매물입니다.
전주 효천지구는 지속적인 주거 수요와 상권 수요가 있는 지역으로
공실 해소 가능성이 높고, 안정적 임대수익과 함께
가치 상승 여지를 가진 투자 매물입니다.
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📌 매물명 : 전주 효자동(효천지구) 상가 매매
📌 소재지 : 전북 전주시 완산구 효자동2가 일원
📌 대지면적 : 530.8㎡ (약 160.6평)
📌 연면적 : 2,049.23㎡ (약 620평)
📌 건축면적 : 313.88㎡ (약 95평)
📌 건폐율/용적률 : 59.13% / 304.9%
📌 주용도 : 제1, 2종근린생활시설
📌 층수 : 지하1층(주차장)/지상7층
📌 주차장 : 430.81㎡ (약 130.3평/12대 주차 가능)
📌 사용승인일 : 2020년 11월
📌 승강기 유뮤 : 유
📌 방향 : 남향(주 출입구 기준)
📌 높이 : 28.9m
📌 총 보증금/총 월세 : 2억/1,100만 원 ↑
📌 근저당 : 30억(승계가능)
📌 매매가 : 44억
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