Топ-3 креативные стратегии покупки домов в Америке!

Как покупать и владеть недвижимостью в США без традиционного банковского кредита. Разбираем на практике креативные стратегии: Subject to, Seller Financing, Novation Agreement, Lease Option и Wrap. Где это уместно, какие риски, какие документы, как заходить в сделку с минимальным капиталом и не наломать дров.

Что внутри:
как работает Subject to и когда включается Due‑on‑Sale Clause
Seller Financing: promissory note, deed of trust, balloon, амортизация
Novation Agreement: когда продавец идёт «в долю» и как фиксируется новая цена
Lease Option: аренда с правом выкупа
Wrap (обёртка) и гибриды Sub2 + seller note
право собственности, титульная компания, эскроу и почему никакой налички и переводов «в руки»
поиск мотивированных продавцов и отбор ликвидных объектов
типичные ошибки новичков: страховка, просрочки, вербальные договорённости, недооценка ремонта
пошаговый план старта и где получить поддержку сообщества

Для кого это видео:

новички без кредитной истории/статуса, кто хочет стартовать законно и безопасно инвесторы, которые ищут альтернативу дорогим деньгам и хотят кэш‑фло флипперы и хусейлеры, добавляющие креативные стратегии к стандартным сделкам

🔥 Хотите инвестировать в недвижимость в США, но не знаете с чего начать?
запишитесь на консультацию Одини на Один с Артемом Ракаевым - https://calendly.com/usabytemamila/me...

📌 Присоединяйтесь к нам в Телеграм: https://t.me/mytemamila
📌 Бессплатная Facebook группа -   / 953590173468233  
📌 Подробнее о коучинге: https://www.usabytemamila.com/study-g...
📌Купить Дом SUB2 или Flip - https://www.usabytemamila.com/buy-sub2/
📌 Бесплатные материалы и инструменты:
— 📊 Калькулятор ARV: https://www.usabytemamila.com/info/
— 📝 Контракт для Wholesale: https://drive.google.com/drive/folder...


📲 МОИ СОЦ СЕТИ:
INSTAGRAM:   / artemrakaiev  
FACEBOOK:   / artiom.rakaev  
YOUTUBE:    / @usabytemamila  

📲МОЯ КАРТОЧКА:
BLINQ: https://blinq.me/cm8ve9mp80kajs60l3uv...

#FlipСделки #НедвижимостьВСША #USAbyTemamila #ИнвестированиеВСША