대전 탄방동 수익률 9%, 임대 수요 풍부한 원룸 매매 대전 부동산 - 이태호 공인중개사

매물번호 / 매매 213
매물정보
-소재지 : 대전광역시 서구 탄방동 (상세지번 소유주 요청으로 미기재)
-대지면적 : 234.1㎡(약 70.81평)
-연면적 : 434.66㎡(약 131.48평)
-지역/지구 : 2종일반주거지역
-매매금액 : 12억 1천만원
-중개대상물종류 : 단독주택,근린생활시설
-거래형태 : 매매
-총 층 / 호실 수 : 4 층 / 18 호실
-사용승인일 : 2018.12.27
-엘레베이터 : 설치
-방향(출입구 기준) : 북향
주차 : 3 대

-수익률
매매금액 : 1,210,000,000원 (일십이억일천만원)
총 보증금 : 315,000,000원 (삼억일천오백만원)
융자 : 400,000,000원 (사억원)
이자 : 약 1,333,000원 (변동금리 4% 일백삼십삼만삼천원)
월세 : 5,070,000원 (오백칠만원)
월수익 : 약 3,736,000원 (삼백칠십삼만육천원)
실제 투자금액 : 495,000,000원 (사억구천오백만원)
수익률 : 9.06%

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