#65 Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości - fundamenty cz. 1 (przesłanki stosowania podejścia)

Film dotyczy podejścia dochodowego stosowanego na obszarze wyceny nieruchomości. Ten dotyczy spraw fundamentalnych.

Omawiam tu tematy:
1️⃣. jakie przepisy i normy zawodowe regulują zasady stosowania podejścia dochodowego,
2️⃣. do określenia jakiego rodzaju wartości stosuje się podejście dochodowe,
3️⃣. co decyduje o tym kiedy stosować podejście porównawcze a kiedy podejście dochodowe?
4️⃣. jakie są dwie przesłanki stosowania podejścia dochodowego,
5️⃣. przykłady nieruchomości, które co do zasady, wycenia się stosując podejście dochodowe.

Zajrzyj do filmu #40 Podejście dochodowe w operatach szacunkowych sporządzanych na egzamin rzeczoznawcy majątkowego - gość dr. Zdzisława Ledzion-Trojanowska
   • #40 Podejście dochodowe w operatach szacun...  

Zajrzyj do podcastu #28 Podejście dochodowe i sprawy międzynarodowe w rozmowie z Marcinem Malmonem -wycena nieruchomości
   • #28 Podejście dochodowe i sprawy międzynar...  

Zajrzyj do wpisu:

#56 Kiedy stosuje się technikę kapitalizacji prostej a kiedy technikę dyskontowania strumieni dochodów w podejściu dochodowym?
https://magdalenamalecka.pl/qa/56-kie...

#22 Co to jest zasada współmierności stóp zwrotu do dochodów z nieruchomości?
https://magdalenamalecka.pl/qa/22-co-...

Zapraszam do obserwowania mojego Facebooka
Magdalena Małecka MRICS Rzeczoznawca Majątkowy | Facebook
⬇️⬇️⬇️
  / magdalenamalecka.rzm  
.
✅Chcesz mieć przykład procedury wyceny do egzaminu państwowego? możesz ją tu zakupić: https://magdalenamalecka.pl/produkt/p...
.
✅ Szukasz szkolenia przygotowującego do egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego? Zobacz jakie są aktualne terminy (to jedyne takie szkolenie): https://magdalenamalecka.pl/produkt/s...
.
✅ Szukasz szkolenia, które po nieudanych praktykach zawodowych wyjaśni Ci jak sporządzać operat szacunkowy i przeprowadzi Cię w 5 prostych krokach przez cały proces? Zobacz jakie są aktualne terminy (to jedyne takie szkolenie): https://magdalenamalecka.pl/produkt/s...
.
✅ Zajrzyj na moją stronę:
https://www.magdalenamalecka.pl/
.
✅ Link do darmowych materiałów, które możesz w każdej chwili pobrać: https://magdalenamalecka.pl/darmowe-m...
.
✅ Zajrzyj do zakładki Q&A i zobacz czy znajdziesz odpowiedzi na swoje wątpliwości w obszarze wyceny nieruchomości:
https://magdalenamalecka.pl/category/qa/

0:06 wprowadzenie,
2:23 tematyka spotkania,
3:25 przepisy i normy zawodowe regulujące podejście dochodowe,
5:39 do jakiego rodzaju wartości nieruchomości stosuje się podejście dochodowe?
8:07 co decyduje o wyborze podejścia dochodowego,
11:29 przesłanki stosowania podejścia dochodowe,
17:05 przykłady stosowania podejścia dochodowego,
21:19 podsumowanie,
22:08 zakończenie.

#doświadczenie #rzeczoznawcamajątkowy #wycenanieruchomości #rzeczoznawca #start #mieszkaniadeweloperski #opiniaowartościnieruchomości #jakość #rzetelność #wysokacena #operatszacunkowy #rzm #operat #wycena #szkolenia #online #panirzeczoznawca #magdalenamałecka #procedurawyceny #jakzacząć #dochodowe #podejściedowyceny #prawadonieruchomości #transakcje #marketing #transakcjesprzedaży #wartośćrynkowa #nieruchomośćpodobna #wartośćnieruchomości #dochodowe #podejściedochodowe #kapitalizacjaprosta #dyskontowaniestrumienidochodów