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業主回力鏢！拒減租迫走大圍小館後現眼報，跪低劈租四成！業主損失200萬
Автор: 芒向編輯部
Загружено: 2025-11-13
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元朗「大圍小館」舊址業主「跪低」，劈租四成，事件引發全城熱議。業主當初拒絕減租，迫走米芝蓮食肆，舖位丟空半年損失逾200萬，網民狂賀「報應」。然而，這宗「雙輸」個案，僅僅是業主貪婪的懲罰嗎？深入解構事件背後的經濟邏輯，分析業主如何作出「災難性誤判」，以及為何北上消費潮正徹底顛覆香港商舖市場的「激勵機制」。當市場權力由「業主主導」轉向「租戶主導」，為何大圍小館劈租亦堅拒回遷？「信任破產」比租金更致命。
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