Цены на землю упали на 60%: обвал рынка кондоминиумов и рост арендного жилья

▶️ В этом выпуске я беседую с Джеремайей Шамессом о важных изменениях, происходящих на рынке земли и строительства в Торонто. Джеремайя объясняет, как цены на землю достигли пика в 2022 году и теперь упали на 60 процентов, поскольку рынок кондоминиумов на стадии строительства застопорился, и очень немногие застройщики покупают. Большинство покупателей, которые всё ещё активны, сосредоточены на аренде специализированных объектов, и, по его словам, около двух третей земельных участков, выставленных на продажу сейчас, — это недвижимость, предлагаемая по принципу «силы продаж», что отражает реальное недовольство владельцев, купивших недвижимость на пике.

Мы также обсуждаем, как спрос инвесторов изменил рынок кондоминиумов. Десять лет назад около половины покупателей на стадии строительства были конечными пользователями, но с приходом инвесторов застройщики перешли на производство микроквартир вместо комфортного жилья для семей.

Джеремия считает, что мы вступаем в новую эру, когда арендное жилье будет доминировать в новом строительстве, а не в кондоминиумах для владельцев.

Подпишитесь на 👉Джона в Twitter: https://x.com/JohnPasalis, Instagram: @john.pasalis или напишите по электронной почте: [email protected]

Подпишитесь на 👉 передачу в Twitter: @MoveSmartly, Instagram: @move.smartly

О передаче:

Шоу Move Smartly ведёт Джон Пасалис, президент и брокер Realosophy Realty. MoveSmartly.com и его медиаканалы на YouTube, а также различные подкаст-платформы работают на платформе Realosophy Realty в Торонто, Канада.

Вы также можете посмотреть этот выпуск на нашем канале MoveSmartly на YouTube здесь:    / movesmartly  

Если вам понравилась наша передача и она оказалась полезной, пожалуйста, поставьте лайк, подпишитесь, поделитесь, оставьте отзыв и оставьте комментарий на любой платформе, где вы нас смотрите или слушаете — мы ценим вашу поддержку!