2025’te Uyap E Satış Portalında Gayrimenkul İhalesine Nasıl Girilir

UYAP E-Satış Portalının genel kullanımı ve güncel ihale üzerinden yapılan satışlara yönelik olarak taşınmaz bulmak ve ilgili taşınmaza yönelik yapılacak olan ihaleye esas bilgilerin nasıl görüleceği ve ilgili ihaleye katılmak için yapılması gereken teminat yatırma işlemi ve ihalede tekliflerin son bulmasına ilişkin bilgilerin verildiği videomuzda ek olarak ihaleye çıkacak taşınmazın uydu görüntülerine nasıl erişeceğimizin bilgisini de sunmaktayız. (İlgili uydu görüntülerine Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ait https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ internet sayfasından ulaşılmaktadır.)
İhaleyi izlemeye (favoriye) alırsanız; takibe almış olduğunuz ihalenin hangi fiyatla satıldığını görme imkanına sahip olursunuz.
Eksik bilgi olarak ise teminat mektubu ile veya teminatsız ihaleye katılacakların yapması gereken işlemden hiç söz etmemişiz; ancak bu konuda da yazılı olarak bilgilendirme yapalım, affınıza sığınarak.
Videomuzda da belirttiğimiz üzere nakit teminat Vakıfbank vasıtası ile Uyap E-Satış Portalı üzerinden ihale bitiminden bir gün önce saat 23:30’a kadar gerçekleşmektedir; ancak teminat mektubu ile ihaleye katılmak için ihale bitiminden bir gün önce mesai saatleri içerisinde satışı yapacak merciie başvurulması gerekmektedir. Yine hissedarlardan birisi ihaleye teminat yatırmaksızın girmek istiyorsa %10 teminat tutarını aşan bir hisseye sahipse ilgili taşınmazda teminat ödemeksizin ihaleye katılmak için ihale bitiminden bir gün önce mesai saatleri içerisinde satışı yapacak merciie başvurulması gerekmektedir.

00:00 : Giriş ve Video Tanıtımı
00:36 : Uyap E Satış Portalına Giriş
01:17 : Taşınmaz İhaleleri Arama
03:11 : İhale Detaylı İnceleme
05:11 : İhale Esnasındaki Uygulamalar
05:35 : Teminat Yatırma
07:24 : İhaleyi İzlemeye (Favoriye) Alma
07:31 : Taşınmazın Uydu Görüntülerine Erişim
08:47 : Uygun Fiyatlı İhale Bulma
09:32 : Hisseli Taşınmaz Alımında Şufa Davası Konusu
09:46 : Kapanış