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我在澳洲卖投资房，几乎不交税
Автор: Yan墨尔本买房军师
Загружено: 2025-12-05
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📌 微信: auyan9311
📌 我们是一个30人的墨尔本房产投资专家团队，专注提供【买家中介 + 人为增值 + 租赁管理】的一站式省心服务。
本频道的使命，就是分享我们如何通过一套可复制的投资系统，帮客户实现【年均8%+的房产增值】和【5.6%的租金回报率】。
📌 我们的核心投资理念：
1️⃣ 买房就是买地 (只买大地) 房子会折旧，土地才稀缺。我们只选保底500㎡土地的独立屋。
2️⃣ “人为增值” (租金翻倍) 我们将揭秘如何通过小成本翻新，分租设计（Rooming House）或加建（Granny Flat），让一套房产生两份甚至三份租金，并且提升估值。
3️⃣ 数据选区 (拒绝“感觉”) 结合海量房产网站与政府数据，量化分析，只选“价值洼地”。
4️⃣ 墨尔本地头蛇 (Off-Market) 我们了解全澳，但从2024年开始只看好墨尔本。拥有大量中介和别人拿不到的off-market资源。
📌 我们的服务： 从定制方案、银行估价、砍价到与建筑师/Builder合作施工，再到中英双语租赁管理（全墨尔本Top 3出租速度），我们全程搞定。
📌 你出目标，我们出方案。 准备好在墨尔本省时省心，坐等收租了吗？
#shorts #投資 #澳洲买房 #税务
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