Кафе с потенциалом расширения на берегу реки Днепр в г.Рогачёве

🏞 Коммерческое здание на берегу Днепра — кафе с потенциалом расширения!

📍 Уникальное предложение в проездном месте, заметном с моста!

Продаётся одноэтажное кирпичное здание общей площадью 352,3 кв.м, идеально подходящее для ведения бизнеса. Объект расположен на живописном берегу реки Днепр, в месте с высоким автомобильным трафиком и высокой визуальной доступностью, что обеспечит отличную узнаваемость.

🍽 Кафе — 179,8 кв.м
• Выполнен вежий ремонт
• Уютный зал для гостей
• Вспомогательные помещения для кухни и персонала
• 4 санузла, душевая
• Отличная локация для привлечения гостей и местных жителей

📦 Склад — 172,5 кв.м
• Удобный доступ
• Высокие потолки
• Можно переоборудовать под любые цели (расширение кафе, гостиница, офис, магазин и др.)

🛠 Технические характеристики:

• Земельный участок 0,3651 га (аренда)
• Стеклопакеты, ПВХ-профиль
• Металлические и ПВХ входные двери, деревянные и ПВХ - внутренние
• Электроснабжение: 220 В и 380 В
• Централизованный водопровод
• Автономная система водоотведения (септик)
• Электрическое отопление

🚗 Дополнительные возможности:
Размер земельного участка позволяет расширить здание, организовать удобную парковку для автомобилей, а также благоустроить территорию для летней площадки или зоны отдыха.

💡 Готовый старт для Вашего проекта - осталось только воплотить идею!
💸 Открыты к диалогу.

📞 Звоните уже сегодня, чтобы не упустить шанс стать владельцем объекта с потенциалом и видом, который продаёт сам себя!