在澳洲，要不要为了薅首次置业羊毛买小房？

最近悉尼粉丝朋友来问：自己能贷70万，存大约10万澳币首付。本打算买个个交通方便的公寓或者小villa，结果父母突然赞助了60万，那我该保持原计划呢，还是干脆一步到位买个大房子？今天Lu姐就告诉你这两种选择分别会带你的利与弊？

Hello大家好，我是你们的澳洲broker Lu姐，分享小白也能听懂的澳洲dai款干货。

我们来比较分析一下2个选择各自能带来什么，根据自己需求，可以做一个判断，第一，按照目前自身情况，基本能买个80万左右的房子，正好享受免印花税，还能参加联邦政府的少首付计划，之前视频有详细说明，大家可以回看。用较少的首付，买到一个相对价格低的房子，印花税3万刀也省了。后续钱进来以后，放入对冲账户，每个月的利息非常少，没什么经济压力。喜欢折腾的，甚至还可以考虑买个投资房，贷款重组一下。

第二种方式，如果半年后大笔资金进来，贷款加首付，预算也提高到了130万以上了，这个时候房产的选择余地更大了，那么买到更加称心的房子的机会更大。免印花税这些优惠当然都没有了，要自掏腰包，贷款压力自然也是在。

答案没有绝对对和错，符合自己需求的就是最好的。
每个人的情况都不一样，有贷款问题的小伙伴，欢迎和Lu姐聊聊哦！我们下期再见！

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