ПРОДАНО Дом на берегу реки Аллагаш, штат Мэн | Недвижимость в штате Мэн

Цена 349 000 долларов | Позвоните Рику Терио по телефону (207) 731-9902 для получения дополнительной информации.

https://www.lifestylepropertiesofmain...

В штате Мэн есть названия мест, которые сразу же рисуют в воображении тех, кто знаком с местными пейзажами. Мусхед вызывает ассоциации с Гринвиллом и крупнейшим озером штата. Катадин вызывает ассоциации с самой высокой горой штата и Аппалачской тропой. Название в штате Мэн, которое сразу же ассоциируется с приключениями, греблей на каноэ и отдыхом на природе в дикой природе, — это Аллагаш. Одно лишь произнесение слова Аллагаш вызывает ассоциации с реками, дикой природой, приключениями, крупной форелью, белохвостыми оленями, лосями и водным путем Аллагаш. Город Аллагаш – это небольшое сообщество, где проживает около 250 человек, проживающих круглый год. Бесчисленное множество людей со всего мира посетили Аллагаш, сплавляясь по рекам на каноэ, исследуя обширные дикие места в городе и его окрестностях или отдыхая в самом живописном районе штата Мэн.

Продажа дома на реке Аллагаш в Аллагаше, штат Мэн, – это ваш шанс приобрести дом на берегу реки Сент-Джон. Дом с деревянным каркасом, построенный в 2014 году, расположен на участке площадью более 2,8 акра на берегу реки в городе Аллагаш. Дом с двумя спальнями и одной ванной комнатой хорошо построен и гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Дом построен по принципу столбово-балочной конструкции, а верхняя часть гостиной возвышается на 25 футов над светлым перекрытием, на котором стоит дом. В доме открытой планировки есть большая, полностью оборудованная кухня с кварцевыми столешницами и кленовыми шкафами. Обеденная зона примыкает к кухне и выходит на живописную реку и долину. Большие окна гостиной выходят на бурлящие воды реки Сент-Джон. Широкая лестница ведет со второго этажа в просторную и открытую спальню-лофт. Древесина, использованная для строительства дома, была собрана в местных лесах, обработана на близлежащей лесопилке и собрана местными мастерами. Деревянный каркас дома выполнен из старой ели, стены – из кедра с системой «шпунт-паз», а пол и потолок – из осины с системой «шпунт-паз». Деревянный интерьер дома создает ощущение комфорта и защищенности благодаря крупным балкам и толстым доскам из кедра и осины. Дом построен на тупиковой дороге, где за домом всего несколько соседей, что обеспечивает уединение.

Рядом с домом находится просторный гараж с мансардой размером 9 х 12 метров (30 х 40 футов) с хорошей теплоизоляцией: потолок – из материала R-30, а стены – из материала R-19. Просторный гараж хорошо освещен светодиодными лампами и легко отапливается, создавая комфортное место для работы над проектами круглый год. В комнату над гаражом можно попасть по внешней лестнице, которая заканчивается на возвышенной террасе, откуда открывается потрясающий вид на реку. Пространство над гаражом в настоящее время используется как склад, но может быть переоборудовано под съёмную квартиру для получения дохода от Airbnb.

Ухоженный участок вокруг дома представляет собой гармоничное сочетание элементов ландшафтного дизайна (хардскейп) и ландшафтного дизайна (мягкого ландшафта). Каменные и многолетние насаждения радуют глаз в течение всего вегетационного периода в северной части округа Арустук. На плодородной почве речного дна рядом с домом растут фруктовые деревья, высокие кусты черники, спаржа и многое другое. Каменное патио на берегу реки у каркасного дома — прекрасное место, чтобы посидеть и насладиться природной красотой, которая окружает вас в Allagash River House. Это идеальное место, чтобы насладиться чашечкой кофе, пока серые предрассветные сумерки сменяются дневным светом, когда солнце поднимается над склонами холмов долины Сент-Джон.

Дом построен на берегу реки Сент-Джон в Аллагаше, штат Мэн. Река Сент-Джон протекает на протяжении 680 км от пруда Форт-Сент-Джон до залива Фанди. Эта бурная река на некоторых участках является частью границы штата Мэн с Канадой. В городе Аллагаш есть несколько других рек, которые стоит исследовать. Река Аллагаш заканчивается в центре города, где впадает в реку Сент-Джон. Водный путь Аллагаш Уайлдернесс, пожалуй, самая известная река штата Мэн, и от дома вы можете добраться до неё за считанные минуты. Литл-Блэк-Ривер и Биг-Блэк-Ривер — другие судоходные реки, которые можно исследовать из Аллагаша. Другая известная река — река Сент-Фрэнсис, которая впадает в Сент-Джон в соседнем городе Сент-Фрэнсис. Город Аллагаш — Мекка каноистов. Прямо от дома простираются сотни миль живой воды, которые можно исследовать. Десятки однодневных поездок на байдарках начинаются и заканчиваются прямо здесь, в Allagash River House.