Tour durch moderne Luxus Villa am See in Aesch bei Luzern / Schweiz | Luxury Real Estate Switzerland

Bereit für eine Tour durch ein echtes Traumhaus? Diese moderne 6.5 Zimmer Luxus Villa mit Panorama-Blick auf den Hallwilersee in Aesch bei Luzern ist ein echter Diamant von einer Schweizer Villa. Viel Platz, modernes Interieur, smart gebaut - schau dir am besten gleich die komplette Tour an!

🏠 Alle Informationen zu dieser Immobilie (6.5-Zimmer Villa Schweiz / Aesch bei Luzern / Luxury Real Estate Switzerland): https://immoanker.ch/immobilien/6287-...

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🏡Beschreibung der Immobilie:
Aesch ist zu einem attraktiven Wohnort geworden. Das ehemalige Bauerndorf am Hallwilersee hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt. Einerseits ein ländliches Dasein und auf der anderen Seite alle Infrastrukturen - Restaurants, Dorfladen, Arzt, Bank, Coiffeur, Schulen, etc. - und eine gute Verkehrsanbindung.

Die wunderschöne Landschaft, ein aktives und attraktives Dorfleben, die Nähe zum Hallwilersee, eine überblickbare Grösse mit ca.1200 Einwohner und zahlreiche Vereine, welche sportliche Aktivitäten erlauben. Die Gemeinde hat eine Fläche von 458 Hektaren und liegt 482 m.ü.Meer.

Das Objekt
Der Begriff luxuriöses 6,5 Zimmer-Einfamilienhaus ist hier sicher keine Übertreibung. Einerseits ist das Raumkonzept sehr grosszügig ausgelegt, im Untergeschoss befindet sich der Haustechnikraum und drei Kellerräume, wobei zwei einer anderen Nutzung zugeführt werden könnten, dank dem Tageslicht. Ein Reduit ist ebenfalls in diesem Geschoss.
Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Situation und der Wohn - Essbereich durch den großartigen Ausblick. Die Küche ist mit Geräten neuester Generation ausgestattet, funktional und für jeden der gerne kocht ein Highlight. Verbunden mit der offenen Art zum Wohnen wird hier sicher Ihr Hauptaufenthaltsort sein.

Überzeugen werden am Objekt die hochwertigen Materialien, die verwendet wurden, sowie die Verarbeitung an sich. Für viele eine Freude müsste es sein, sich Gedanken über die Einrichtungsmöglichkeiten zu machen, zig Lösungen werden zu Diskussionen führen. Ein grosszügiges Entree, eine Nasszelle und zwei weitere Zimmer mit je ca.17m2 vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss haben wir die Situation von zwei Zimmer, einer Gäste DU / WC und einem Schlafbereich mit einem Ankleideraum, einem separaten WC und einer grosszügigen Nasszelle. Aus diesen drei Räumen ist die obere Terrasse - mit dem tollen Weitblick erreichen und nutzbar.

Das 2014 erbaute Haus zertifiziert und ist mit einer Hausautomation ausgerüstet, bedeutet zentral steuerbar, ob vor Ort oder von fern. In der grosszügigen Doppelgarage ist ein Anschluss an die zentrale Staubsaugeranlage und die Solaranlage ist Minergie und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge untergebracht.

Mit der Solaranlage wird Wasser aufgeheizten die Fotovoltaikanlage liefert den Storm für das Objekt, der Reststrom wird in das Netz eingespeisten und dem Eigentümer vergütet.
Sechs Aussenparkplätze sind ebenfalls ein Teil dieses großartigen Einfamilienhauses mit der Grundstückfläche von 1`452m2, einer Kubatur von 1`833m3 und einer Nettowohnfläche von 266m2

Alle weiteren Informationen auf: https://immoanker.ch/immobilien/6287-...

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Über Uns ℹ️
Immoanker ist Ihr Rundumservice, wenn es um den optimalen Verkauf & Kauf einer Immobilie geht.

Wir übernehmen den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs für Sie, sodass Sie sich
entspannen können und sich um nichts kümmern müssen. Sie dürfen sich zurücklehnen
und den gesamten Prozess unserem erfahrenen, gut ausgebildeten Expertenteam zu überlassen.

Dabei ist unser wichtigstes Ziel, grösstmögliche Transparenz während der gesamten
Transaktionsschritte zu gewährleisten.

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