Популярное

Музыка Кино и Анимация Автомобили Животные Спорт Путешествия Игры Юмор

Интересные видео

2025 Сериалы Трейлеры Новости Как сделать Видеоуроки Diy своими руками

Топ запросов

смотреть а4 schoolboy runaway турецкий сериал смотреть мультфильмы эдисон
dTub
Скачать

Inside NYC’s $800,000,000 Office-to-Residential Conversion | SoMA at 25 Water Street

Автор: DCRE TV

Загружено: 2025-12-24

Просмотров: 202

Описание:

Welcome to another episode of The Skyline Report, created by DCRE TV!
.
Today, we’re diving deep into one of Manhattan’s most ambitious adaptive reuse stories: the $787 million transformation of 25 Water Street into SoMA, the largest office-to-residential conversion in U.S. history.
.
The Asset:
Originally known as 4 New York Plaza, this 22-story, 1.1 million SF office tower (built in 1969) is now a 32-story residential community featuring:

🏘️ ~1,300 residential units

💸 330 affordable apartments (40–90% AMI)

🌇 100,000+ SF of indoor/outdoor amenities including:

Bowling lanes 🎳

Pickleball courts 🏓

Yoga studios 🧘

Game lounges 🕹️

Rooftop terraces 🌆
.
The Capital Stack:
Acquisition Price: $251 million (2022)

Financing: $536 million in conversion financing

Estimated Total Cost: ~$787–800 million
.
Key Participants:
Developers: Metro Loft Management, GFP Real Estate

Equity Partner: Rockwood Capital

Architect: CetraRuddy Architecture

General Contractor: Pavarini McGovern

Structural Engineer: GMS Consulting Engineers

Capital Providers: Bank OZK, Related Fund Management
.
Why It Matters:
SoMA isn’t just a conversion — it’s a blueprint for urban evolution. As NYC grapples with office vacancies and housing shortages, 25 Water shows what’s possible when vision meets capital.

From a windowless fortress to a community-first vertical neighborhood, SoMA is helping redefine downtown living in the Financial District.
.
If you made it this far in the post, don’t forget to:
🔴 Tap the SUBSCRIBE button
👉 Hit the LIKE
💬 Drop a COMMENT to join the conversation
.
📲 DCRE TV Linktree: https://linktr.ee/DCRE_TV
.
💵 Cash App: https://cash.me/$diversitycre
.
🎥 Shout Outs:
@Bisnow @ConnectCRE @TheRealDeal @CommercialObserver @GlobeStcom
@UrbanLandInstitute @CouncilOfUrbanRealEstate @RealEstateExecutiveCouncil @NAIOP @NAREIM @PREA
.
🎬 Creator: Nylz Reyez
📸 Videographer: Quan Kareem
.
#DCRETV #SkylineReport #25WaterStreet #SoMA #OfficeToResidential #AdaptiveReuse #NYCRE #RealEstateDevelopment #MetroLoft #GFPRealEstate #RockwoodCapital #CetraRuddy #BankOZK #RelatedFundManagement #CRE #FinancialDistrict #MultifamilyNYC #DCRE #BlackInCRE #RealEstateMedia #NYCSkyline #DCRETV

Inside NYC’s $800,000,000 Office-to-Residential Conversion | SoMA at 25 Water Street

Поделиться в:

Доступные форматы для скачивания:

Скачать видео mp4

  • Информация по загрузке:

Скачать аудио mp3

Похожие видео

Philadelphia's Newest $200,000,000 Office Landmark at 2222 Market Street

Philadelphia's Newest $200,000,000 Office Landmark at 2222 Market Street

Высокомерный полицейский остановил чернокожего агента ФБР и пожалел об этом

Высокомерный полицейский остановил чернокожего агента ФБР и пожалел об этом

Sale: 1 Bed - 1 Bath - 900 sq ft - Arlington - VA [$279,000] MLS #: VAAR2067294

Sale: 1 Bed - 1 Bath - 900 sq ft - Arlington - VA [$279,000] MLS #: VAAR2067294

Philadelphia’s $138,000,000 Center City Trade | CBRE IM + Cantor Fitzgerald + Harbor Group + MetLife

Philadelphia’s $138,000,000 Center City Trade | CBRE IM + Cantor Fitzgerald + Harbor Group + MetLife

Фальшивые «общественные площади» Лос-Анджелеса: объяснение.

Фальшивые «общественные площади» Лос-Анджелеса: объяснение.

ТОП-3 пригорода Филадельфии, которые действительно стоят того

ТОП-3 пригорода Филадельфии, которые действительно стоят того

Потери России и Украины в период СВО. Разбор и анализ.

Потери России и Украины в период СВО. Разбор и анализ.

Дом-стена. Как живут люди в «плоской» квартире. Оптические иллюзии в архитектуре | Другой Петербург

Дом-стена. Как живут люди в «плоской» квартире. Оптические иллюзии в архитектуре | Другой Петербург

Чем ОПАСЕН МАХ? Разбор приложения специалистом по кибер безопасности

Чем ОПАСЕН МАХ? Разбор приложения специалистом по кибер безопасности

Смотрите Казнь Чаушеску — Расстреляны Как Больные Псы

Смотрите Казнь Чаушеску — Расстреляны Как Больные Псы

Филёвская линия: самое странное в нашем метро

Филёвская линия: самое странное в нашем метро

Нетуристический рынок Флоренции. Что покупают итальянцы?

Нетуристический рынок Флоренции. Что покупают итальянцы?

Внутри пентхауса за 54 миллиона долларов в центре Нью-Йорка

Внутри пентхауса за 54 миллиона долларов в центре Нью-Йорка

America's Fallen Cities: Downtown Los Angeles

America's Fallen Cities: Downtown Los Angeles

Turnkey Designer Furnished Condominium | The Remington #1805

Turnkey Designer Furnished Condominium | The Remington #1805

НЕБОСКРЁБ ДО КОМПЬЮТЕРА. Как в 1930-м построили то, что сегодня занимает 5 лет?

НЕБОСКРЁБ ДО КОМПЬЮТЕРА. Как в 1930-м построили то, что сегодня занимает 5 лет?

ЦИКЛОН УШЁЛ, ХАОС ОСТАЛСЯ | Новости Камчатки | Масс Медиа

ЦИКЛОН УШЁЛ, ХАОС ОСТАЛСЯ | Новости Камчатки | Масс Медиа

Удивительный процесс изготовления пуль для боеприпасов на местном заводе.

Удивительный процесс изготовления пуль для боеприпасов на местном заводе.

Почему у домов больше нет стен?

Почему у домов больше нет стен?

Abandoned - Oceanwide Plaza (Los Angeles’ Graffiti Towers)

Abandoned - Oceanwide Plaza (Los Angeles’ Graffiti Towers)

© 2025 dtub. Все права защищены.



  • Контакты
  • О нас
  • Политика конфиденциальности



Контакты для правообладателей: infodtube@gmail.com