[여주둥지tv] 이런 뷰는 처음일걸요? 대지 206평에 주택47평과 자동문차고와 물레방아까지 설치된 우만동 럭셔리 하우스 !! 4억 3천 [여주 전원주택 매매]

(매물번호: DJ4119) #여주전원주택 #여주부동산 #여주전원주텍매매
(매물접수 & 무료촬영, 현장안내: 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요?
여주 둥지티브이 공인중개사 규돌이 전규석입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 여주시 우만동 시내권으로써, 앞조망이 시원하게 트인 땅넓고 정원예쁜 고급 전원주택을 소개해 드리겠습니다.

오늘 매물은 주인분께서 직접 거주하실 목적으로 직접 지은 전원주택인으로써, 이백육평의 넓은 대지 위에, 정성스럽게 가꿔진 정원과, 47평의 여유로운 실내 구조와, 오버헤드도어가 설치된 차고도 있고, 또한 이곳만의 특별한 매력인, 운치있는 물레방아까지 갖춘 매력적인 매물입니다.

오늘 매물은 단순한 집을 넘어, 휴식과 낭만이 있는 곳, 매매가 4억 3천만 원의 합리적인 금액으로 만나는 우만동의 보석 같은 전원주택입니다.

■ 매물정보
용도지역 : 보전관리지역
부지면적 : 685㎡ (207평) (대지: 682㎡(206평) +도로지분 3㎡ (1평)
주택면적: 156㎡ (47평/복층)
-1층 : 108㎡(33평), 2층:48㎡(14평)
창고 : 22.75㎡ (7평)
연면적 :178.75㎡ (54평), 건축면적 : 130.75㎡ (40평)
전체구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방, 보조주방, 다용도실, 세탁실, 썬룸, 차고,
물레방아
1층 : 방1, 욕실1, 거실, 주방, 보조주방, 다용도실, 세탁실, 썬룸, 차고, 물레방아
2층 : 방2, 욕실1
주구조 : 일반철골구조 ( H빔 골조)
지붕 : 징크
난방 : LPG개스
수도 : 광역상수도
오폐수: 개별정화조 (자동 정화후 자동 배출 시스템)
방향 : 거실창 기준 남서향
주차 : 자동문 차고 1대 + 지상주차3대 가능
입주시기 : 계약후 2개월후 (상호협의 가능)
매매가: 4억3천마원 (가성비굿)

■ 교통정보
여주역 및 시내로 가는 뻐스 정류장 200m
여주이마트 자차 7분
여주ic, 여주역, 여주 시내 관공서, 학교 등은 자차 10분 이내
강천보공원 : 자차3분
황학산수목원: 자차9분
신세계프리미엄아울렛 : 자차 12분

■ 영상 타임 라인
00:06 첫인사
00:21 영상전체 소개
01:07 매물소개
02:45 교통 및 인프라소개
03:54 진입로 소개
04:26 자동문 차고지 소개
05:20 대문 및 정원소개
07:27 앞면 데크 소개
07:45 티테이블 및 그네의자
08:16 물레방아가 설치된 정원소개
09:15 물레방아 소개
10:40 : 텃밭
11:26 현관
11.49 전실
12:26 거실
14:24 주방
16:00 보조주방
16:14 다용도실
16:41:세탁실
17:05 1층 메인방
17:52 드레스룸
18:31 1층욕실
19:05 썬룸
20:07 계단실
20:38 2층 첫 번째방
21:05 2층욕실
21:26 2층두번째방 (홈카페, 홈트레이닝)
22:18 맺음말

■ 맺음말
지금까지 여주 시내와 가깝고, 조용한 힐링이 가능한, 우만동의 전원주택을 소개해 드렸는데요, 대지평수 넓고 정원까지 예쁘고, 정성이 가득 담긴 고급 전원주택입니다.

답답한 도심을 벗어나, 힐링 라이프를 꿈꾸셨던 분들이라면, 여주 둥지티브이 공인중개사 규돌이에게 전화주시면, 친절하게 안내해 드리겠습니다.

얼마 남지 않은 올해, 마무리 잘 하시고, 항상 건강과 행복이 가득하시길 기원드리면서 마치겠습니다, 감사합니다.


■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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