“천안 현대차 사거리 코너 건물! 수익률 7%에 실투자 6억이면 끝!”

🏷️ 표시광고법 준수 설명란
📍 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 다가구주택 매매

소재지: 충남 천안시 서북구 두정동

건축용도: 다가구주택

건축년도: 비공개 (문의 시 안내)

층수: 4층 건물

해당층 / 전체층: 전층 매매 (1~4층)

총 세대 수: 14세대 (원룸 12실 / 투룸 2실)

건물구성:

1층: 주차장(10대 주차 가능)

2층: 원룸 4실, 투룸 1실

3층: 원룸 4실, 투룸 1실

4층: 원룸 4실

매매가: 1,100,000,000원

보증금: 167,500,000원

융자금: 242,000,000원 (금리 5.0%)

실투자금: 약 690,500,000원

월세 수입: 5,080,000원

연세 수입: 약 60,960,000원

이자 공제 후 연 수익: 약 48,860,000원

예상 실수익률: 약 7.08%

📌 현대차 사거리 인접 코너 건물
📌 삼성디스플레이·SDI 통근버스라인 중심
📌 직장인 임대수요 최적 입지
📌 전세 임대수요 꾸준 / 건물 관리 양호

🏢 공인중개사 정보
상호: 아이엠 공인중개사사무소

대표자: 정준권

주소: 충청남도 천안시 서북구 두정동 1565-1, 101호

등록번호: 44133-2023-00082

연락처: 010-2113-5552