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フラット35金利高騰：ゼロ金利終焉の衝撃
Автор: blackoala
Загружено: 2025-12-01
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住宅金融支援機構が提供する全期間固定金利の住宅ローン「フラット35」の金利が、2025年12月に過去最高の1.97%に達した状況を、本資料は包括的に報告しています。この金利急上昇の背景には、日銀のマイナス金利政策の解除や国債増発による財政悪化懸念、さらに継続的な物価上昇といった四つの複雑な要因が絡み合っていると分析されています。金利が約1ポイント上昇した結果、3,000万円の借入額に対する総利息額は約670万円も増加し、住宅購入を検討する層に非常に大きな影響を与えています。短期的には長期金利がさらに2.0%を超える可能性も指摘されており、レポートは借り手に対し、変動金利と固定金利のメリット・デメリットを比較し、繰り上げ返済などを活用した賢明な対策を講じるよう促しています。
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