Kolik stojí nemovitost v Dubaji? A vyplatí se tam investovat?

Dubaj je jedním z nejrychleji rostoucích realitních trhů a láká investory z celého světa. Veronika Plichtová, realitní makléřka a zakladatelka Move Homes Real Estate, je jednou z těch, kterým se zde podařilo vybudovat úspěšný byznys.

Veronika vystudovala lingvistiku v Itálii, pracovala v Anglii a během pandemie se přestěhovala do Dubaje, kde mohla podnikat bez omezení. V té době byly ceny nemovitostí na minimu, což jí pomohlo rychle se prosadit. Uzavírala až 22 obchodů měsíčně, což ji vedlo k založení vlastní firmy. Dnes vede jednu z nejvýznamnějších realitních kanceláří v Dubaji zaměřenou na české a slovenské investory.

Dubaj je městem extrémů. Vedle nejvyšších mrakodrapů světa zde stále chybí infrastruktura – Burj Khalifa nemá kanalizaci a odpad se denně odváží do pouště. Nejbohatší Indové zde ve velkém budují luxusní čtvrti. Poptávka po nemovitostech je enormní – na 100 vil připadá až 1500 zájemců.

Podle Veroniky je klíčový výběr developera. Aktuálně za nejlepší investici považuje Dubai Maritime City, kde výnosy z pronájmu dosahují až 10 % ročně.

Mají to ženy v Dubaji opravdu jednodušší? Některé určitě – existují aplikace, díky kterým dostanou VIP pozvánky na různé akce nebo večeře zdarma.

Důvěryhodnost je podle Veroniky klíčem k úspěchu. Svoji značku staví na osobním brandu, jedná narovinu a za svou prací si pevně stojí.

🎧 Zjistěte, zda je lepší nemovitost držet, nebo flipovat, jak vybrat správnou investici a na co si dát při koupi v Emirátech pozor.
.
.
.
🎉 SOUTĚŽ: Vyhrajte 5denní pobyt v Dubaji pro dva 🏝️✈️

Jak se zapojit?
✔️ Napište do komentářů pod YouTube video nejzajímavější fakt o Dubaji, který vás překvapil.

Co můžete vyhrát?
✔️ 5denní pobyt v Dubaji pro dvě osoby (letenky + ubytování).
✔️ Termín: 1. týden v dubnu 2025 (termín je závazný, proto kdo se nemůže v tomto termínu zúčastnit, tak se do soutěže ani nezapojujte)

V pátek 21.3.2025 vybereme jednoho výherce, který si s sebou může vzít partnera, kamaráda nebo kohokoliv blízkého.

Hodně štěstí.🍀Těšíme se na vaše komentáře.

Nezapomínejte odebírat náš YouTube kanál a sledovat nás na Instagramu.


Veronika Plichtová
LinkedIn:   / veronika-plichtova  
LinkedIn Move Homes Real Estate:   / movehomesrealestate  
Instagram:   / veronikpli  
Instagram Move Homes Real Estate:   / move_homes  


Československý nemovitostní podcast
  / jakubflek  
Instagram:   / nemovitostni_podcast  
TikTok:   / jakubflek_podcast  
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3S...
Powered by: https://wivgroup.cz/


00:00:00-00:04:00 Úvod
00:04:00-00:17:00 Studium lingvistiky v Itálii, práce v Microsoftu, počasí v Dubaji, práce a život v Londýně
00:17:00-00:21:36 reality v Dubaji, HDP, počet obyvatel, těžba ropy a výstavba mrakodrapů, pokles demografie v Evropě a nárůst obyvatel v Dubaji
00:21:36-00:25:00 Proč firmy migrují do Dubaje? Dubaj má skvělou lokalitu, všude se dostanete do zhruba 5 hodin
00:25:00-00-28:00 Pěkné ženy to mají v Dubaji jednoduché, dostanou zadarmo jídlo, lehátka na pláži, pozvánku na různé akce
00:28:00-00:38:00 Realitní makléř v Dubaji, podmínky, licence, prodej první nemovitosti, katastr, prodej seconhand bytů
00:38:00-00:42:00 Česká a slovenská klientela, byla jsem první, kdo v Dubaji prodával českému a slovenskému trhu, všichni mě kopírují
00:42:00-00:49:00 Osobní branding, důvěra ve mě jako makléře, provizní systém v Dubaji, zastupovat můžu kupujícího i prodávajícího není to střed zájmů
00:49:00-00:55:00 AML, nákup nemovitostí v hotovosti, v kryptu, šedá zóna obchodu, nákup nemovitosti od developera, notářské úschovy, bezpečnost transakcí
00:55:00-01:00:00 Realitní kancelář Move Homes Real Estate, tým realitních makléřů
01:00:00-01:07:00 Flipování nemovitostí, zastupování českých celebrit
01:07:00-01:12:00 Výběr developera v Dubaji je zásadní, lokalita je až na druhém místě, splátkové kalendáře, nákup nemovitosti 40 na 60
01:12:00-01:16:00 Rozvoj poloostrova Dubai Maritime City, ROI, výnos z nájmu až 8 % v čistém
01:16:00-01:19:00 Krátkodobé nájmy, AirBNB a řešení problémů s krátkodobými nájemníky
01:19:00-01:25:00
Daňový systém, kanalizace, rozvoj Dubaje, nové metro, infrastruktura, nové letiště
01:25:00-01:33:00 Palma, její výstavba, cena nemovitostí, údržba umělého ostrova, The world islands Dubai UAE
01:33:00-01:42:00 Indové ve velkém kupují nemovitosti, drahé auta, tankování, dubajské občanství, podpora rodilých dubajčanů, bezúročné půjčky, pojištění a zdravotnictví
01:42:00-01:48:00 Povodně v Dubaji, uměle vyvolávané deště, novodobé otroctví a platy zaměstnanců
01:48:00-01:54:00 Možnosti financování nemovitostí hypotékou, úrokové sazby
01:54:00-01:56:00 Portfolio nemovitostí
01:56:00-01:58:14 Soutěž o zájezd do Dubaje