SỔ ĐỎ ĐỨNG TÊN CHỒNG MUỐN BÁN CÓ CẦN VỢ KÝ KHÔNG

SỔ ĐỎ ĐỨNG TÊN CHỒNG – MUỐN BÁN CÓ CẦN VỢ KÝ KHÔNG?
Một trong những hiểu lầm phổ biến khi giao dịch bất động sản là: Chồng đứng tên thì tự bán được, không cần vợ đồng ý. Đây là sai lầm có thể dẫn đến rủi ro pháp lý rất nghiêm trọng.
I. Theo luật hiện hành:
1. Nếu tài sản hình thành trước hôn nhân, được xác định là tài sản riêng thì người đứng tên có thể giao dịch mà không cần chữ ký của vợ/chồng.
2.Nếu tài sản hình thành sau hôn nhân, dù chỉ đứng tên một người thì vẫn là tài sản chung → Bắt buộc phải có chữ ký đồng thuận của cả hai vợ chồng mới được phép bán, tặng, chuyển nhượng.
3. Thực tế đã có nhiều giao dịch bị tòa tuyên vô hiệu vì thiếu chữ ký của vợ/chồng người bán. Người mua mất tiền, mất đất – người bán vướng kiện tụng.
II. Lời khuyên từ chuyên gia Nguyễn Thế Ninh:
“Muốn giao dịch an toàn, hãy kiểm tra kỹ tình trạng hôn nhân – thời điểm hình thành tài sản – và luôn yêu cầu đủ chữ ký nếu là tài sản chung. Đừng để thiếu sót pháp lý khiến bạn trả giá đắt.”
📞 0966.587.877 Nguyễn Thế Ninh – Cố vấn đầu tư BĐS
#NguyenTheNinh #CoVanBatDongSan #DaoTaoBatDongSan #ThucChienBatDongSan #DauTuThongMinh #ChienLuocDauTu