大灣區樓盤｜中山小欖｜菊城御景灣壹號｜第一手新盤，豪宅區199方豪宅大平層，開揚露台飽覽大型公園生態景觀及無敵江景，宜居退休環境，配套完善，1小時直達人工島，現樓震撼價12000/㎡起！

大灣區樓盤｜中山小欖｜菊城御景灣壹號
項目坐擁“一軌雙線四高速”的發達交通路網，一軌即：廣珠輕軌（小欖城軌）；雙線即：中山城市軌道2、6號線（規劃中）；四高速：分別是廣中江高速，中江高速，西部外環高速（小欖支線），廣珠西線高速，助力瞬達灣區各大城市，家門口就是民安北路，南向5分鐘接駁105國道，15分鐘即達小欖城軌高鐵站。
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00:00 項目介紹
01:22 沙盤介紹
02:20 199㎡示範單位
07:45 項目總結
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總占地面積：約6.9萬㎡
總建築面積：約29.6萬㎡
容積率：3.0
綠化率：約35%
一期占地面積：約1.34萬㎡
一期建築面積：約6.14萬㎡
一期總戶數：238戶
一期樓層狀況：一期共4棟，31層高； 3\2\1棟1樓為複式
一期在售狀況：在售2幢、3幢，在售房源以現場銷售為准
一期交付方式：毛坯交付
一期戶型產品：一字樓設計，兩梯兩戶，199㎡四房兩廳三衛三陽臺
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