Инвест-проект в Португалии: экономика сделки, риски и стратегия выхода
Автор: Иммиграция в Португалию
Загружено: 2025-12-11
Просмотров: 660
Разбор реального инвест-проекта в Португалии: покупка здания, бюджет реконструкции, поиск капитала, переговоры, банковское финансирование, риски и рентабельность. Как лицензия на реконструкцию и наличие арендатора влияют на стратегию проекта и финальную доходность.
Для тех, кто изучает рынок недвижимости Португалии и хочет понимать реальную экономику сделок — максимально честный и прикладной кейс.
📌 Юридическое сопровождение, сделки, проверка объектов и миграционные услуги — OKNO.Agency
📞 Контакты: https://okno.agency/miniland
⏱️Таймкоды:
00:00 — Вступление и начало истории проекта
01:51 — Что за объект: район, цена, состояние
03:03 — Поиск капитала, трудности с инвесторами и банками
05:07 — Лицензия и смена стратегии проекта
06:40 — Модель доходной недвижимости и её рентабельность
07:40 — Как банки оценивают сметы и выдают транши
09:48 — План реконструкции: 5 квартир и особенности проекта
10:25 — Сложность с жильцом и варианты решения
13:00 — Экономика проекта: затраты, выручка и дисконт
14:40 — Доходность, риски и необходимость ликвидности
15:25 — Итоги и дальнейшие шаги по проекту
#недвижимостьвпортугалии #инвестициивпортугалии #реконструкцияпортугалия #девелопмент #иммиграциявпортугалию #португалия2025 #окноагентство
#нерухомістьпортугалія #інвестиціїпортугалія #реконструкція #португалія2025 #імміграція
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
