Обновление рынка жилья Сан-Франциско (прогноз приложения Reventure на 2026 год)

По данным Zillow, рынок жилья Сан-Франциско за последний год снизился на 3,8%, а Reventure прогнозирует дальнейшее умеренное снижение в будущем. Причина снижения цен в районе залива Сан-Франциско и его окрестностях (а также в Окленде) кроется в значительном замедлении продаж жилья, поскольку заоблачные цены удерживают покупателей от выхода на рынок.

Однако, учитывая недавнее снижение цен, стоит ли покупателям и инвесторам сейчас покупать недвижимость в Сан-Франциско, Окленде и на прилегающих рынках? Или лучше подождать, пока цены продолжают падать? Ознакомьтесь с данными в этой прямой трансляции по адресу https://www.reventure.app

Рынок недвижимости агломерации Сан-Франциско включает округа Сан-Франциско, Сан-Матео, Аламеду и округ Контра-Коста. Это обширная территория со значительным географическим разнообразием. Стоимость жилья снижается практически по всей агломерации. Но некоторые районы страдают сильнее других.

Больше всего упали цены на жилье в районах Восточного залива, на 4–5% за последние 12 месяцев. Это снижение цен сейчас выгодно покупателям жилья, поскольку повышает его доступность. Но подходящее ли сейчас время для покупки? Ставки по ипотеке снижаются, и ФРС, вероятно, снизит процентные ставки в течение следующих трёх месяцев.

Однако продажи пока не восстановились, что указывает на вероятность дальнейшего снижения цен в следующем году. Высокие расходы на страхование, высокие взносы в товарищества собственников жилья и растущие налоги на недвижимость отпугивают многих покупателей.
--
Доступ к данным о рынке жилья в приложении REVENTURE: https://www.reventure.app

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Этот видеоконтент предназначен исключительно для информационных, образовательных и развлекательных целей. Ни Reventure Consulting, ни Николас Герли не являются зарегистрированными финансовыми консультантами. Вы используете данные приложения Reventure App Data или канал Reventure Consulting на YouTube, а также полагаетесь на любую информацию на этом канале, на свой страх и риск. Более того, использование Интернета (включая, помимо прочего, YouTube, электронную почту и Instagram) для связи с Reventure Consulting не устанавливает формальных деловых отношений.

Изображения и/или видеоматериалы используются по лицензии Shutterstock.com. https://www.shutterstock.com/
Дополнительные видеоматериалы предоставлены Envato Elements. https://elements.envato.com/