美国房东必看干货！合法驱逐租客的正确流程（五）

在美国当房东，遇到违约租客该怎么办？
合法驱逐租客一萣要按照当地法律流程！在麻州，非法驱逐行为如擅自换锁、断水电等，会让房东面临罚款甚至赔偿双倍租金。常见驱逐原因包括拖欠房租、违反租赁合同或扰乱邻居等，但不能直接驱逐，需要先发出书面通知（如14天通知或30天通知），并确保有证据证明租客收到了通知。
此外，收集相关证据非常重要！如租金账单、租赁合同、照片或证人证词等，都能在法律程序中为你提供支持。如果没有足够证据，也可以考虑通过协商补偿让租客提前搬出，避免复杂的法律程序。
你遇到过类似情况吗？欢迎分享你的经验！别忘了点赞收藏，获取更多房东干货！✨

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