경기도용인 75평 전원주택, 천세라에게 신혼?집을 보여줬습니다 "집보다 남자를 먼저 보여달라고!!" (부디가드)

✏오늘의 주택은!

용인에버랜드,용인IC에 자리한
“베네뜨리아” 단독타운.

용인에서 세대수가 가장 많은
단독주택 타운이에요

200세대 계획중이고
단지 앞 문주가 있어요

지어진지 1년 6개월된
2층 목조주택이에요

지상 지정주차 2대
전기차 충전시설 있어요

주차하고 계단없이
집으로 들어가는 동선.

1층 45평, 2층 30평.
1층에 방2개 , 2층 방3개
2층에 안방이 있어요

분양 받아서 인테리어와
구조 설계에 주인이 참여해
실내 느낌이 모던해요

도시가스 난방이고
아파트와 기반시설이 같아요

따로 관리할게 없어요.

분리수거는 집 앞에 놓아두면
수거해가서 아파트보다 편리해요

음식물은 분쇄기가 설치돼 있어요

아파트처럼 기본관리비가 없고,
사용한만큼의 난방,전기료가 나와요

남서향이라 자연광이 잘 들어오고
집이 따뜻해요

분양받았던 금액보다 낮은 금액으로
매매하는 집이에요

안좋아서 이사가는거 아니야?!
A) 새로운 주택을 구매하셔서
판매하시는거예요.


📝상세정보

위치 : 경기도 용인시 고림동
가격 : 분양 10억 3,000만원

면적 : 실내 75평
방,욕실 : 방5, 욕실 3

구조 : 지상2층 경량목조
기반시설 : 도시가스난방,오폐수직관,상하수도
아파트와 동일해요

🅿️주차 : 지상주차 2대

📺가전옵션: 에어컨,냉장고2,냉동고 (협의)

🏦주택담보 대출 : 최대 6억
월 : 250만원 (원금 :50 이자:200)

💶480개월 원금+이자 = 원리금 균등상환
금리는 4% 계산한 금액입니다


‼️대출최대금액은 계약자의 신용,소득
주택수,은행에 따라 달라질 수 있어요


💰자금계획
매매가격 10억 3,000만 원
(1+2) 세금+명의이전비 : 37,414,900원


✔️1.세금
취득세 - 30,900,000 (3%)
지방교육세 - 3,090,000 (0.3%)
농어촌특별세 - 2,060,000 (0.2%)

✔️2.부동산등기비용
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법정수수료 - 899,000

추가비용 (잔금 일마다 할인율이 달라요)
-소유권 이전 설정채권 매입비
-근저당권 설정채권 매입비


‼️세금은 계약자의 주택수
계약 주택 면적에 따라 달라질 수 있어요


🔹제휴 사무소 : 세무,회계 호우




📍주요도시와의 거리

⚠️주말 오후 5시기준
도로 상황,시간에 따라 다를 수 있습니다

처인구청 4.5km 15분
기흥구청 17km 35분
에버랜드 13km 20분

광주시청 28km 40분
성남시청 32km 40분

수원광교 22km 30분
과천시청 40km 50분

잠실역 48km 1시간
강남역 41km 1시간 8분
서울시청 48km 1시간 30분


🚥도로
영동고속도로 용인IC 3.5km 10분


🏢학교
고림초 1.5km 걸어서 25분 , 차 5분
고진중 1.7km 걸어서 30분 , 버스 25분
고림고 1.7km 걸어서 25분, 버스 25분


🚆지하철역
에버라인 보평역 1.3km 걸어서 20분


🚎버스정류장
느티나무(29927) 410m 걸어서 5분

🏪편의점
CU용인임원점 910m 걸어서 15분


🏤생활인프라
용인농협하나로마트 2km 10분
코스트코 공세점 18km 40분
트레이더스 구성점 15km 30분


🏥병원
용인 세브란 병원 13km 30분


🔹예약제 운영중입니다

🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
하루 전 예약해주세요:)


대표: 최상권
하우스테일러 공인중개사 사무소
등록번호 : 41610-2019-00043
경기도 광주시 태재로 140, 2호
☎️010-4127-0505 , 031.726.0078


▪️중개대상물 표시광고사항

소재지 : 경기도 용인시 처인구 고림동
중개대상물 종류 : 단독주택
대지/연 면적:253㎡/250.26㎡
매매 : 10억 3,000만원
입주가능일 : 즉시 or 협의가능
총 층수 : 지상2층
방,욕실 : 방5,욕실3
주차대수 : 지상2대 +@
사용승인일 : 2024.6.26
관리비 : 전기,가스,수도
실비부과(기본관리비없음)
난방방식 : 도시가스.개별난방
방향 : 남서향 (거실기준)


*촬영&비지니스 문의 메일
: choisg85@naver.com

*본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등 악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다.