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IMÓVEL IMPECÁVEL 🏠☀️

CRECI: 18990 - J

🏡 A Fazenda Mais Cinematográfica Que Você Vai Ver! (38 alqueires)

Prepare-se para conhecer uma das propriedades rurais mais impressionantes do estado de SP — 38 alqueires absolutamente aproveitáveis, com arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e uma sede que poderia facilmente ser a casa principal de um condomínio de luxo.
Este não é apenas um imóvel rural. É um estilo de vida.

Localizada a apenas 5 km do asfalto, esta fazenda reúne tudo o que existe de mais moderno em conforto, tecnologia, lazer, produção e bem-estar. Uma experiência completa para quem busca privacidade, segurança e um nível de qualidade raríssimo no mercado.

✨ A SEDE — Uma obra-prima no ponto mais alto da propriedade

Projetada pelo renomado Padovani Arquitetos, a sede foi posicionada estrategicamente para valorizar cada pôr-do-sol.
São 18.000 m² de área privativa com paisagismo assinado por Alexandre Furcolin, criando um cenário perfeito para receber, descansar e viver intensamente.

✔ 8 suítes amplas, incluindo uma master deslumbrante
✔ Salas com pé-direito duplo revestidas em cumaru
✔ Home theater, sala de jogos e escritório
✔ Adega climatizada para 500 garrafas (ERD sob medida)
✔ Cozinha completa + sala de almoço
✔ Área gourmet interna com fornos de pizza elétricos e churrasqueira a gás
✔ SPA com hidromassagem, sauna seca e duchas
✔ Persianas automatizadas Amorim e climatização Daikin
✔ Garagem coberta para 12 carros + carregador elétrico
✔ Canil, depósito e toda a casa decorada com extremo bom gosto

Do lado de fora, o impacto continua:
✔ Gazebo completo com forno a lenha, carvão e área lounge
✔ Piscina adulto com borda infinita, piscina infantil e prainhas — todas aquecidas
✔ Fire place, decks, vestiários e depósitos
✔ Academia profissional com equipamentos Matrix/Vision
✔ Quadra de tênis, beach tênis e campo de futebol
✔ Pomar formado com diversas espécies frutíferas

Tudo isso servido por um sistema de engenharia impecável:
✔ Poço artesiano Garça (7 mil L/h)
✔ Reservatório tipo taça de 30 mil litros
✔ Estação solar de 7.000 MWh
✔ Gerador Generac 100 kVA silenciado
✔ Gramado 100% irrigado (RainBird)
✔ Rede elétrica primária própria (112 kVA)
✔ Sistema de segurança Hikvision de ponta
✔ 2.900 m² de área construída

🏡 Casas de Funcionários Novas

A propriedade conta com 3 casas novas, entre 90 e 110 m², todas com:
• 2 quartos
• Sala de TV
• Sala de almoço
• Cozinha
• Lavanderia
• Área de serviço e garagem
Estratégicas, modernas e prontas para uso.

🐴 Estrutura Equestre Completa

Para criação, manejo, reprodução e exposição:
• 9 baias completas
• Redondel
• Depósito de feno/ração
• Tronco, farmácia e suíte de visitas
• 4 piquetes próximos para maternidade ou animais de competição
• 12 piquetes grandes de régua formados em tifton, todos irrigados e abastecidos com água do poço

🚜 Implementos Agrícolas Prontos para Operar

A fazenda já vem com um conjunto completo, incluindo:
• Trator Farmall Case IH 2023 (1.200h)
• Carreta
• Tanque de 6 mil litros
• Roçadeira, concha, lâmina, pinça para feno
• Pulverizador 6 m
• Trailer para 2 cavalos

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📞 Contato e Agendamento

Se você busca uma propriedade rural realmente diferenciada, com projeto arquitetônico contemporâneo e infraestrutura de alto padrão, esta fazenda é uma oportunidade única.

Entre em contato para informações detalhadas, valores e agendamento de visita.




Valor de venda : R$ Sob Consulta 📈



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