Vender y comprar a la vez: cómo cuadrar hipoteca, tiempos y arras.
Автор: Inmperson - Real Estate
Загружено: 2025-11-13
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Operaciones combinadas: vender tu casa y comprar otra a la vez, con banco, hipoteca y tiempos sobre la mesa.
Día a día de una agencia inmobiliaria (Inmperson): cómo encajar arras, plazos y precios para que salga correctamente.
Vender vs. comprar primero; arras y “cuadrar los tiempos”.
Ejemplo 4 dormitorios (850.000 vs 600.000) y “los primeros m² son los más caros”.
Hipoteca: estudio con el banco y tener un sitio donde ir si se vende mañana.
Plazos comentados: venta en Madrid (2–4 semanas) + financiación (~1,5 meses).
Certificado de deuda, cancelación económica y registro; retenciones de 1.000–2.000 €.
Caso tras 10 años de alquiler: vaciar, limpiar, pintar y posicionar en la horquilla.
Alquiler: ley de vivienda, honorarios, seguros (hogar, equipos, animales) e intento de robo.
¿Dudas sobre operaciones combinadas en Madrid/Segovia? Escríbenos y hablamos.
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