Wie plant man ein Einfamilienhaus ohne Bebauungsplan? I Grundriss-Show Ep. 156

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Herzlich willkommen zu einer neuen Folge der Grundrissshow!
In dieser Episode zeigen wir euch die Planung eines individuell entworfenen Einfamilienhauses für eine vierköpfige Familie mit rund 190 m² Wohnfläche. Das Besondere an diesem Projekt: Das Haus wurde nach § 34 Baugesetzbuch geplant – also ohne gültigen Bebauungsplan – und fügt sich trotzdem harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein.
Nach dem Abriss des alten Bestandsgebäudes entstand ein modernes, zukunftsorientiertes Zuhause mit effizienter Teilunterkellerung.

Erfahrt im Video, wie die Architektin Gabriela das Grundstück optimal genutzt, die Leitungswege clever organisiert und eine Architektur geschaffen hat, die Funktionalität, Ästhetik und Zukunftsfähigkeit vereint. Alle weiteren Details findet ihr wie immer im Video!

Aufbau des Videos:

00:00 – Begrüßung & Einführung
00:25 – Entstehung & Konzept des Einfamilienhauses
01:16 – Baugrundstück & Paragraph 34 Baugesetzbuch
02:00 – Lage & Orientierung des Grundstücks
02:47 – Teilunterkellerung & flexible Nutzung
03:38 – Erdgeschoss: Herzstück des Wohnens
05:02 – Obergeschoss: Rückzugsort & Zukunftsplanung
06:09 – Fazit: Modern, funktional & zukunftsfähig

Viel Spaß beim Anschauen und Daumen nach oben nicht vergessen :-)

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Eckdaten des Projekts:

Wohnfläche: ca. 190 m²

KG: Technikraum, Abstellflächen, Hobbyraum mit separatem Zugang (optional als Einliegerwohnung nutzbar)
EG: Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Büro/Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Waschraum, Einzelgarage mit direktem Hauszugang, zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte
OG: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer mit gemeinsamer Ankleide und separatem Bad, kurze Leitungswege, natürlich belüftete Bäder, freistehende Badewanne im Hauptbad

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