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전화 : 010-9387-1352
매물번호 23-0822

오늘 소개드릴 매물은 경남 고성군 마암면에 소재하는 주택매물을 안내하여 드립니다.

안녕하세요,
넥슨부동산 TV입니다.

구독을 해두시면 늘 업데이트되는 매물의 알람을 즉시 받으실수 있으니 꼭꼭 구독을 부탁드리구요,
지역에관계없이 매매하시려는 부동산을 의뢰하여주시면 거래에 도움이 되도록 노력하겠습니다.
물론 촬영과 편집,등 어떤 비용도 없으니 부담없이 물건의뢰를 해주시면 됩니다.

오늘 소개드리는 매물은 경남 고성군 마암면에 소재하는 주택매물로서, 마암면의 위치는
고성군 배둔면소재지에서 10분 이내의 거리에 소재하며, 창원으로부터 30분이나 40분 정도의 소요되는 거리에 위치하는 곳입니다.

2차선 도로변에는 버스가 다니고, 이 주택은 버스승강장으로부터 약 5분정도의 거리에 위치하여 부모님이 계시거나, 세컨하우스로 이용해도 좋아 보입니다.
드론영상으로 주택의 전면과 측면 그리고 후면을 보시고 주택내부로 들어가 보겠습니다.
주택을 보시면 주택의 입구쪽에 구거가 있는데요, 이 구거를 복개하여 현재 주차장으로 이용하고 있습니다.

주택으로 들어가보겠습니다.
목재로된 아담한 대문을 열고 들어가면 데크가 깔려있고, 좌측에는 석류나무가 몇그루 있구요, 우측에는 사과나무를 심어 열매가 맺혀 있네요,
데크를 따라서 들어가면 복숭아나무가 심어져 있는데요, 철따라 직접가꾼 과일을 많은 양은 아니지만 수확하는 재미도 솔솔할 것 같습니다.

주택을 지나면 창고가 한동이 건축되어 있구요, 창고 앞으로 텃밭이 조성되어 있습니다.
텃밭의 규모는 약 30평정도가 될 것 같습니다.
창고 내부를 보실까요?
창고는 깔끔하게 건축된 상태인데, 내부에는 짐들이 무질서하게 널려져 있는데,
앵글로 수납공간을 만들어 관리하면 아주 좋은 창고가 될 것 같습니다.
창고는 경량철골조 샌드위치패널구조로 건축되었는데요,
규모는 약 9평이구요, 창고 내부에도 화장실이 하나 있습니다.
창고의 뒤편으로 가볼까요?
도로와 경계선에 울타리 조성이 잘 되어 있고 바닥은 잡석으로 잘 깔아두었습니다.
이제 주택의 실내로 들어가 볼께요
신발장을 지나 주택으로 들어서면 정면에 욕실이 있고 좌측에는 작은 방이하나 있습니다.
사모님이 주택을 막상 매매하시려하니 청소나 정리가 하기 싫었던 모양입니다.
우측에 거실이 있고 거실은 정사각형으로 반듯하며 넓은 편입니다.
거실뒤편에 큰방이 있는데요, 큰방도 상당히 넓은 편이네요,
주방의 옆에는 다용도실이 있구요, 다용도실의 안쪽으로 들어가면 세탁실과 보일러실이 있습니다.
이 주택의 구조로 보면 완전 아파트형 구조로 되어 있네요,
원목계단을 따라 2층 내부 복층으로 가보겠습니다.
내부복층에 올라서면 수납공간이 있고 적지않은 거실이 있습니다.
거실옆에 상당히 넓은 방한칸이 있네요,
출가한 자녀분이 오셔서 쉬어가도 전혀 불편함이 없이 상당히 넓고 높이도 충분합니다.
그리고 밖으로 나갈수 있게 데트로 조성된 베란다가 있고,
베란다의 데크는 아주 깨끗하고 손볼데가 없습니다.
2층 내부복층은 전체 16평정도가 되는데요,
화장실이 없다는 것이 딱 아쉬운 부분이었습니다.

이렇게 집안의 내부를 둘러 보았는데요,
주택의 구조가 상당히 잘 빠졌고, 그리고 이 주택은 경량철골조로 되어 있지만,
스틸하우스로 건축된 주택이라, 철근콘크리트 이상으로 견고하고, 내진에 강합니다.

그러면 이주택의 등기사항과 매물개요를 살펴보겠습니다.

이주택은 경남 고성군 마암면에 위치하고 있구요,

대지면적은 408제곱미터 124평입니다.

건물의 면적은 전체 148제곱미터 45평이며,
주택의 면적은, 1층은 27평, 2층은 16평 정도가 됩니다.

지목은 대지이며, 건물의 주구조는 경량철골조구조지만,스틸하우스로 건축되었구요,
2015년도 사용승인된 주택입니다.

용도지역은 계획관리지역, 건폐율 40%, 용적율 100% 지역입니다.
난방은 기름보일러, 수도는 상수도이며, 정화조는 개별간이정화조입니다.

방은 전체 3칸으로 1층에 2칸 2층에 1칸이며 , 욕실은 주택과 창고에 각가 하나씩 있구요 넓은 다용도실은 한칸과, 세탁실 그리고 거실이 1층과 2층에 각각 있습니다.
주택의 방향은 거실기준 남향입니다.

이 매물의 매매가격은 2억4천만원입니다.
등기사항은 이상이 없고, 이 주택의 입구의 구거를 복개하여 주차가 가능하도록 했습니다.


여기까지간단하게 오늘 물건에 대한 소개를 드리구요,
관심이 있는 분은 전화를 주시면 더욱 상세한 안내를 드리겠습니다.
구독과 좋아요 부탁드리며,
다음에도 더욱 좋은 매물로 만나 뵙겠습니다.
넥슨부동산TV 였습니다.
감사합니다.
○ 매물번호 : 23-0822
○ 소재지 : 고성군 마암면
○ 대지면적 : 408제곱미터 124평
○ 건물면적 :148제곱미터 45평
○ 거래금액 : 2억4천만원
○ 거래형태 : 매매
○ 중개대상물 : 주택 및 토지
○ 입주가능일 : 즉시
○ 방수/ 욕실수 : 3/2
○ 사용승인 : 2019
○ 주차 : 주차가능
○ 방 향 : 남향

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