【新青安】房價指數再漲12.3% 炒高房價害了誰？房租也變貴！年輕人租不起也買不起，違規多還是政策失靈？3大改革建議｜洛書、劉涵竹｜房市最錢線EP28

政府說是幫年輕人買房，實際卻是幫建商炒高房價！#新青安 寬限5年只繳利息，看似輕鬆，實則讓你30年背債、買小又貴嗎？還製造房市斷頭潮與換屋困境。

⭐本集來賓簡介：洛書（廖庭輝）
OURs都市改革組織政策研究員
巢運：無殼蝸牛全面進化研究員
著有《無住之島：給臺灣青年世代居住正義的出路》

#新青安 #房奴 #房租 #囤屋稅 #空屋稅

⭐節目中，洛書提出3大改革建議：
1.推動空屋稅：讓空置成本提高，逼房東釋出供給。
2.整頓租屋黑市：建立實價申報機制與稅賦誘因。
3.導入「中間型住宅」制度：比照西班牙首購市場專屬住宅，保障年輕人擁有基本居住權。

(👇按時間 可以跳轉到喜歡的片段喔)
00:00 開場
00:44 新青安亂象叢生 引爆年輕人怒火
05:39 政府積極查水表 真能補新青安破網？
07:39 讓房價大漲12%！把年輕人套牢在高點？
11:26 真的幫了年輕人？買房年齡實際仍在後退！
15:53 房價高反而坪數縮水！到底誰能安心成家？
17:52 買房綁住年輕人未來 幸福感反而降低
18:55 從買不起變租不起？囤房稅反讓稅金轉嫁！
21:27 改革三方向：空屋稅、租屋黑市、中間型住宅

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