중구 동인동 한옥 게스트하우스 급매 숙박업에서 최상위 포식자 한옥!

대구 중구 동인동 한옥게스트하우스 급매
숙박업에서 최상위 포식자 한옥!
대구에는 한옥게스트하우스가 약 30개 정도
그중에도 주요숙소가 5개정도 입니다.
정확한 수는 아니지만 관광지 중심으로 운영되는
한옥스타일 숙소는 5곳정도로 보심됩니다.
그중 하나 귀한 한옥게스트하우스 급매 입니다.
이물건 킹콩 귀한 매물 킹콩 촬칵 포토 킹콩이네요.

안녕하세요. 자산부동산 서소장입니다.
영상으로 보고싶으시면 구독과 좋아요 부탁드려요.
   • 동인동 한옥게스트 하우스 급매 숙박업에서 최상위 포식자 한옥!!  

전통미와 현대적 편의성을 동시에 갖추고 있어
한국적인 분위기를 느끼고 관광객 들이 많아
매물이 거의 안나오는 매물 입니다.
그만큼 숙박업에 최정상이 한옥이죠.
그리고 한옥을 지을려면 평단가가 부르는게 값이죠.
그만큼 전통적인 기둥과 보 천장을 하기 까다롭습니다.
대들보 지붕을 떠받치기 위해 기둥과 기둥사이에 건너지는 보
서까래 지붕의 뼈대를 이루는 나무
추녀 처마의 네귀쿵이에 있는 서까레
처마 기둥밖으로 나와 있는 지붕의 일부
대청 방과방 사이의 큰마루
용마루 건물 지붕 중앙의 수평으로 된부분
한옥의 평단가는 건축 방식, 자재, 규모, 위치 등에
따라 크게 달라집니다.
일반적으로 다음과 같은 요소들이
가격에 영향을 미칩니다:​

그로인해 짖기에는 가격이 높죠.
전통의 멋을 살린 곳으로,
한옥의 고즈넉한 분위기에서 머무르며
대구의 도심 여행을 많이 찾는 게 어디 어디 ?
한옥숙박입니다. 그리고 관광객 뿐만 아니라
한옥 공간임대 사업도 수월하게 하실수있죠.
전통한옥을 현대에 맞게 야외온천과 불멍과
동남아를 결합하면 숙박업에서
이보다 좋은 선택이 없다 봅니다.

구경 온 물건 정보
대지면적 193제곱 58평
연면적 92.67제곱 28평
목조와 시멘트블록조
목조/와즙 단독주택
부속건축물 126제곱
주차 1.5대
사용승인일68.12.23
출입문 기준 남서
본건축물은 16년 12월 한옥보조금을 지원받아
전통한옥으로 수선한 건축물입니다.
매매금액 8억2천

현제 대출은 5억정도는 나올수 있다합니다.
두동으로 되어 있으며
현제는 한동만 게스트하우스 운영중에 있으며
수익은 600만원 정도 이며
두동으로 운영할시 지금한동보다 평수가 더 커서
전체 수익은 천만원 이상 가능한 매물입니다.
마당을 조금 개조해 바베큐파티공간과
불멍을 할수 있는 구조로 개조하고
스크린빔을 만들어서 더 분위기를 강조한다면
매출은 더 상승할거라 보여지네요.
그리고 겨울에는 야외히노끼탕을 만든다면
이보다 더 좋을순 없네요.
건축사와 상의를 구체적으로 한다면
분명히 답이 나올 한옥 게스트인거 같습니다.

강력추천
숙박업에 관심이 있다면 한옥부터 스타트 하시길 바랍니다.
한옥은 그만큼 공급되는 객수가 적어서
수요가 다른 숙박보다 많습니다.
그리고 한옥은매물이 거의 없어서 한옥으로 광고를 하시면
보다 더 반응이 높다 보여집니다.
그리고 그에필요한 요소를 더하시면 일명 불멍과 바베큐그리고
마지막에 스크린빔과 야외미니스파까지 한다면 이보다 좋은
조건은 없다보여지며
한동으로 운영을 하셔도 괜찬다 보여집니다.
한동은 부부가 살고 운영하면서 한동으로 수익을 내도 현제
매출도 600이라서 좀만 한다면 몇백은 더 오를수 있는 매물이네요.
구경온 매물 궁굼하시면 언제든지 자산부동산에 문의 부탁드립니다.
직접 찾아가지 않아도 한 눈으로 볼수 있는 상가 매매,임대 매물
자산부동산이 정성을 다해 직접 대신 방문 하겠습니다.
대구 부동산 매물 접수 다 가능합니다. 언제든지 부담없이 전화주시거나
문자로 접수가능합니다.
(주소/상호/보증금/월세/관리비/전용면적/상가정보)

대구 전 지역 영업 중이며 현장 방문해서
땀으로 뛰며 열정을 갖고 부동산 중개 임하겠습니다.
더 많은 매물은 유튜브에 자산 부동산을 검색해 주시고
블로그에 하나씩 올려드리겠습니다.
대구 자산 부동산 상가 임대 매매/임대 문의하시면
정성을 다해 최저가로 맞추어 드리겠습니다.

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