Продаж елегантного заміського будинку 705 м² | 30 соток | Київська область, Капітанівка

🏡 Продаж елегантного заміського будинку 705 м² | 30 соток | Київська область, Капітанівка | Авторський проєкт, басейн, ландшафт у французькому стилі 🌿

Якщо ви мріяли про дім, де естетика, комфорт і технології зливаються в гармонію — ця резиденція стане вашим ідеальним місцем.
Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 705 м² із власною ділянкою 30 соток, розташований у мальовничому куточку Київської області, с. Капітанівка, лише за 5 км від КПП по Житомирській трасі.

💰 Ціна: 1 590 000 $
📐 Площа будинку: 705 м²
🏡 Ділянка: 30 соток
🏙 Поверховість: 2
🛏 Кімнат: 7
📅 Введений в експлуатацію: 2018 рік
🚗 Напрям: Житомирський

🏠 Архітектура та інтер’єр:
Будинок створений із фокусом на енергоефективність, елегантність і комфорт.
Стіни товщиною 65 см та покрівля з натуральної цементно-піщаної черепиці (Німеччина) забезпечують стабільний мікроклімат у будь-яку пору року — тепло взимку й прохолоду влітку.

Внутрішнє оздоблення виконане у спокійній палітрі з використанням екологічних матеріалів:
• Висота стель — 3,85–4 м, що створює відчуття простору й легкості;
• На підлозі — дубовий паркет у стилі «французька ялинка»;
• Стіни пофарбовані у відтінок Loft White від Little Green;
• Декор — гіпсові багети та молдинги, виконані за індивідуальними ескізами;
• Санвузли — мармур Calacatta, сантехніка Villeroy & Boch;
• Вбудована техніка Siemens;
• Вхідні зони та веранда — плитка Top Cer (Португалія).

Інтер’єр витриманий у стилі modern classic — поєднання сучасної лаконічності з європейською вишуканістю.

🌳 Ландшафт і територія:
Ділянка оформлена у французькому ландшафтному стилі: платани, липи, гортензії, барбарис, лаванда та пірамідальні граби утворюють ідеальний садовий ансамбль.
• Відкритий басейн 10×5 м із гідромасажем і підігрівом для цілорічного користування;
• Затишні алеї для прогулянок;
• Доглянута територія з автоматичним поливом;
• Простора тераса для відпочинку й прийому гостей.

⚙️ Технічні характеристики:
• Електроживлення з резервом на випадок перебоїв у мережі;
• Сонячна орієнтація будинку забезпечує максимум природного світла без перегріву;
• Система клімат-контролю, вентиляції та очищення повітря;
• Власна система безпеки з охороною й відеонаглядом.

📍 Локація:
Будинок розташований у заповідній зеленій зоні з прямим з’їздом із траси через ліс.
Поруч — супермаркети Сільпо та Мегамаркет, ресторани, АЗС, котеджне містечко Belgravia, клініка ім. Спіженка.
Відстань до Києва — всього 25 хвилин на авто.

✨ Цей дім — не просто нерухомість, а філософія життя.
Тут кожна деталь створена, щоб дарувати спокій, натхнення та гармонію.
Простір, у якому хочеться залишитись назавжди.